Um europäischem Recht zu entsprechen, muss Airbnb Gastgeber:innen dazu auffordern, sich entweder als private oder als gewerbliche Gastgeber:innen zu deklarieren. Dein Status (private:r Gastgeber:in oder gewerbliche:r Vermieter:in) wird Gästen im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR), im Vereinigten Königreich und in der Schweiz in deinem/deinen Inserat(en) angezeigt.
Wenn du Gastgeber:in in Brasilien bist, erfährst du hier mehr über die Anforderungen an Steuerdaten in Brasilien und darüber, was es bedeutet, gewerbliche:r Gastgeber:in zu sein.
Airbnb ist nicht in der Lage oder verpflichtet, deinen Status als Gastgeber:in zu bestimmen. Die folgenden Informationen können dir bei der Ermittlung deines Status helfen.
In der Regel bist du private:r Gastgeber:in, wenn das Gastgeben auf Airbnb nicht deine hauptberufliche Tätigkeit oder deine Haupteinnahmequelle ist (z. B. wenn das Gastgeben nur eine Nebentätigkeit ist oder du deine Unterkunft nur gelegentlich auf Airbnb inserierst, wenn du beispielsweise im Urlaub bist).
In der Regel giltst du als gewerbliche:r Gastgeber:in, wenn Folgendes zutrifft:
Diese Liste ist nicht vollständig und andere Faktoren wie die Anzahl der Inserate und/oder die Anzahl der Buchungen, die du erhältst, können bei der Bestimmung deines Status berücksichtigt werden. Wenn du dir in Bezug auf deinen Status als Gastgeber:in unsicher bist, solltest du dich am besten von einer professionellen Rechtsberatung unterstützen lassen.
Wir fordern dich bei der Erstellung deines Inserats oder zu einem späteren Zeitpunkt auf, anzugeben, ob du private:r Gastgeber:in oder gewerbliche:r Vermieter:in bist. Wenn sich deine Umstände ändern und du deinen Status aktualisieren musst, kannst du dies in den Angaben zum Unternehmen in deinem Airbnb-Konto tun.
Wenn du gewerbliche:r Vermieter:in bist, verpflichtet das Gesetz über digitale Dienste (Digital Services Act, DSA) Airbnb dazu, bestimmte Informationen über dein Unternehmen zu erheben und zu verifizieren. Abhängig von deiner individuellen Situation können sich die Informationen, die du angeben musst, unterscheiden. Unter anderem sind dies folgende Informationen:
Wir werden versuchen, die Angaben zu deinem Unternehmen mithilfe von Online-Datenbanken zu verifizieren, und/oder Belegdokumente von dir anfordern. Dein(e) Inserat(e) wird/werden Gästen nicht angezeigt, bis die Informationen vorliegen und der Verifizierungsvorgang abgeschlossen ist.
Wenn du nach erfolgreicher Verifizierung die Angaben zu deinem Unternehmen aktualisieren musst, kannst du dies in den Einstellungen deines Airbnb-Kontos tun. Bitte beachte, dass Änderungen an den Angaben zu deinem Unternehmen eine erneute Verifizierung zur Folge haben.
Wenn du gewerbliche:r Gastgeber:in bist, müssen wir gemäß DSA die folgenden Angaben zu deinem Unternehmen in deinem/deinen Inserat(en) anzeigen:
Diese Angaben werden erst dann im Inserat angezeigt, wenn sie von Airbnb verifiziert wurden.
Diese Seite dient nur zu Informationszwecken. Die bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung dar. Wenn du dir nicht sicher bist, ob und wie diese Gesetze für dich gelten, wende dich bitte an eine geeignete Rechtsberatung.