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    Begrenzung für Übernachtungen in Frankreich: Häufig gestellte Fragen

    Ab dem 1. Januar 2021 dürfen Gastgeber in den unten genannten Städten ihren gesamten Hauptwohnsitz für maximal 120 Nächte pro Kalenderjahr (vom 1. Januar bis zum 31. Dezember) vermieten. Diese Begrenzung gilt automatisch für alle gesamten Unterkünfte in den folgenden Städten:

    Diese Liste der Städte wurde in Absprache mit der UNPLV (dem französischen Verband für die Förderung der Ferienhausvermietung, dem Airbnb angehört) und der französischen Regierung erstellt.

    Unten findest du Antworten auf häufig gestellte Fragen, die erläutern, warum Airbnb dies tut und wie es funktioniert.

    Was ist ein Hauptwohnsitz?

    Dein Hauptwohnsitz ist die Unterkunft, in der du mindestens acht Monate pro Jahr wohnst (es sei denn, du lebst aus beruflichen oder gesundheitlichen Gründen oder aufgrund von höherer Gewalt seltener dort). Du darfst deine gesamte Unterkunft an maximal 120 Tagen pro Jahr vermieten. Ein einzelnes Zimmer in deinem Hauptwohnsitz darfst du das ganze Jahr über vermieten.

    Wie kann ich meine Unterkunft als Hauptwohnsitz einstufen?

    Alle Gastgeber in Frankreich müssen eine Kategorie für ihr Inserat angeben, um weiterhin Gastgeber sein zu können. Wähle in deinem Nutzerkonto auf der Airbnb-Website oder in der Airbnb-App aus, welche dieser Optionen du vermietest:

    • einen Hauptwohnsitz
    • einen Zweitwohnsitz
    • eine gewerbliche Unterkunft

    Mehr über die verschiedenen Kategorien für Inserate erfährst du auf unserer Seite zum Thema verantwortungsvolles Gastgeben.

    Wenn du keine Kategorie für dein Inserat ausgewählt hast, unterliegt es automatisch der Begrenzung auf 120 Nächte.

    Weshalb führt Airbnb diese Begrenzung ein?

    Airbnb ist nicht die einzige Plattform, die eine solche Begrenzung einführt. Jede Plattform, die Mitglied des französischen Verbands für die Förderung der Ferienhausvermietung (UNPLV) ist, hat im Jahr 2020 automatische Begrenzungen für Hauptwohnsitze, die als gesamte Unterkünfte inseriert werden, in diesen Städten festgelegt. Dieser Schritt ist Teil der Verpflichtungen, die die UNPLV im Juni 2018 gegenüber der französischen Regierung eingegangen ist.

    Automatische Begrenzungen unterstützen die Entwicklung eines nachhaltigen Marktes für Kurzzeitvermietungen und verringern gleichzeitig die Belastung für den Wohnungsmarkt vor Ort.

    Mein Hauptwohnsitz befindet sich in einer der oben genannten Städte und ich inseriere ihn auf Airbnb. Welche Gesetze für Kurzzeitvermietungen gelten für mich?

    Mehr über lokale Gesetze erfährst du auf unserer Seite zum Thema verantwortungsvolles Gastgeben.

    Ich verwalte mehrere Unterkünfte in diesen Städten. Gilt die Übernachtungsbegrenzung für alle gleichermaßen?

    Diese Begrenzung gilt für alle Hauptwohnsitze, die in den oben genannten Städten als gesamte Unterkünfte inseriert werden. Sie gilt nicht für inserierte Privatzimmer, Zweitwohnsitze oder gewerbliche Unterkünfte.

    Wenn du keine Kategorie für dein Inserat angegeben hast, gilt eine automatische Begrenzung. Im Nutzerkonto für dein Inserat auf der Website oder in der App von Airbnb kannst du in der Registerkarte „Vorschriften“ auswählen, ob dein Inserat ein Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine gewerbliche Unterkunft ist. Mehr über die verschiedenen Kategorien für Inserate erfährst du auf unserer Seite zum Thema verantwortungsvolles Gastgeben.

    Gibt es Ausnahmen von diesen automatischen Begrenzungen?

    Diese automatischen Begrenzungen gelten nur für Hauptwohnsitze, die als gesamte Unterkunft inseriert werden. Du musst einen Befreiungsantrag ausfüllen, wenn deine Unterkunft zwar dein Hauptwohnsitz ist, jedoch einer der folgenden Umstände zutrifft:

    • Du warst in diesem Jahr aus gesundheitlichen oder beruflichen Gründen oder aufgrund von höherer Gewalt länger als vier Monate lang nicht vor Ort.
    • Du vermietest deine Unterkunft ausschließlich im Rahmen des „bail mobilité“-Systems (für mindestens einen Monat).

    Um eine Befreiung zu beantragen, fülle bitte dieses Formular aus: Englisch | Französisch.

    Sobald dir eine Ausnahmegenehmigung erteilt wurde, werden wir die Begrenzung für dein Inserat aufheben. Der Zähler für Übernachtungen unter Inserate verwalten wird dir dann nicht mehr angezeigt.

    Wenn die Ausnahmegenehmigung für dein Inserat nicht mehr gilt, kontaktiere bitte terms@airbnb.com, um sie zu entfernen.

    Wird mein Inserat deaktiviert, sobald ich Buchungen für 120 Nächte bestätigt habe?

    Nein. Sobald deine 120. Nacht gebucht wurde, wird dein Kalender blockiert und du kannst für den Rest des Kalenderjahres keine Buchungen mehr bestätigen. Gäste können deine Unterkunft nicht mehr buchen, es sei denn, ihre Reisedaten liegen im nächsten Kalenderjahr oder es liegt eine Ausnahmegenehmigung vor.

    Was passiert mit meinen bestehenden Buchungen?

    Alle Buchungen, die vor dem 1. Januar 2021 bestätigt wurden, sind nicht davon betroffen. Wenn du im Jahr 2020 also Buchungen für mehr als 120 Tage für das Jahr 2021 erhalten hast, kannst du diese Buchungen durchführen. Darüber hinaus kannst du für 2021 jedoch keine weiteren Buchungen mehr bestätigen.

    Wird Airbnb Informationen über meine Inserate oder Buchungen an die Gemeindeverwaltung weitergeben?

    In Übereinstimmung mit den in Frankreich geltenden Gesetzen müssen Plattformen auf Anfrage bestimmte Daten über Inserate auf Airbnb an die Gemeinden übermitteln, die ein Registrierungssystem für möblierte Touristenunterkünfte eingeführt haben. Nur gesamte Haupt- und Nebenwohnsitze fallen in den Geltungsbereich dieser Vorschriften. Erfahre mehr über die Änderungen und darüber, wie sie sich auf dich auswirken.

    Letzte Aktualisierung: Dezember 2020

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