Zu Inhalten springen
    Vorwärts navigieren, um auf die vorgeschlagenen Ergebnisse zuzugreifen
    Updates zum Thema COVID-19
    Um zu den Stornierungs- und Rückerstattungsoptionen zu gelangen, wähle unter „Reisen“ eine Buchung aus. Unsere Richtlinien für besondere Umstände gelten nur für bestimmte Buchungen. Wir informieren dich jeweils am 1. und 15. jedes Monats über eventuelle Aktualisierungen.

    Nürnberg

    Dieser Artikel enthält spezifische Informationen zur örtlichen Gesetzeslage für alle Gastgeber von Unterkünften in Nürnberg. So wie bei unserem Länderartikel für Deutschland bist du selbst dafür verantwortlich, alle Verpflichtungen, die für dich als Gastgeber gelten, zu prüfen und dich daran zu halten. Dieser Artikel soll ein Ausgangspunkt für dich sein und du kannst ihn immer wieder zurate ziehen, falls du Fragen hast. Er erhebt jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Du solltest immer überprüfen, ob die jeweiligen Gesetze und Verfahren noch aktuell sind.

    Einige der Gesetze, die dich betreffen können, sind kompliziert. Falls du Fragen dazu hast, inwiefern dieses Gesetz dich und deine Unterkunft betrifft, setze dich bitte mit dem Stab Wohnen der Stadt Nürnberg in Verbindung oder konsultiere einen Anwalt vor Ort.

    Vorschriften für Kurzzeitvermietungen

    Der Stab Wohnen der Stadt Nürnberg setzt die Vorschriften durch, die eine Nutzung von Wohnraum zu anderen als Wohnzwecken verbieten. Die Regelungen traten im Mai 2019 in Kraft. Informationen der Stadt Nürnberg zu diesem Thema findest du hier.

    Wohnraum

    Laut den Bestimmungen in Nürnberg sind unter Wohnraum jegliche Räumlichkeiten innerhalb der Stadtgrenzen, die objektiv für Wohnzwecke geeignet und subjektiv für diese vorgesehen sind, zu verstehen. Dazu zählen Firmenwohnungen, Studentenunterkünfte und Wohnheime.

    Verstöße gegen die Flächennutzung

    Laut den Vorschriften in Nürnberg darfst du ohne eine Genehmigung nicht mehr als 50 % der Fläche einer Wohneinheit für andere als Wohnzwecke nutzen, beispielsweise für gewerbliche oder berufliche Zwecke wie die kurzzeitige Vermietung an Gäste. Die Regelungen gestatten es dir jedoch, deine gesamte Wohnung oder dein gesamtes Haus für insgesamt bis zu acht Wochen pro Kalenderjahr ohne Genehmigung an Gäste zu vermieten.

    Darüber hinaus sind keine Beschränkungen oder Genehmigungen für die Vermietung einzelner Zimmer in deinem eigenen Zuhause vorgeschrieben, solange die vermietete Fläche bis zu 50 % der Grundfläche deiner Immobilie beträgt.

    Genehmigungen

    Wenn du mehr als 50% der Fläche deiner Wohneinheit für mehr als acht Wochen pro Kalenderjahr kurzfristig vermieten willst, benötigst du eine Genehmigung der Stadt Nürnberg. Diese ist dir zu erteilen, wenn vorrangige öffentliche Interessen oder schutzwürdige private Interessen das Interesse an der Erhaltung des betroffenen Wohnraums überwiegen. Eine Genehmigung kann zudem erteilt werden, wenn das öffentliche Interesse an der Erhaltung von Wohnraum durch die Schaffung von Ersatzwohnraum oder eine Zahlung kompensiert wird.

    Das Antragsformular findest du hier. Das Ergebnis eines Antrags auf eine Genehmigung gilt auch für die Rechtsnachfolger des Antragstellers oder jeden, der die Unterkunft in Besitz nimmt.

    Konnten wir dir mit deinem Anliegen weiterhelfen?