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Bei der Entscheidung, ob du Gastgeber: in auf Airbnb in Italien werden möchtest, ist es wichtig, dass du die Gesetze in deiner Region oder Stadt verstehst. Als Plattform und Online-Marktplatz bieten wir keine Rechtsberatung an, aber wir möchten dir jedoch Informationen zur Verfügung stellen, die dir dabei helfen können, die geltenden Gesetze und Vorschriften besser zu verstehen. Diese Liste ist nicht vollständig, aber sie kann dir einen guten Anfang machen, deine lokalen Gesetze zu verstehen.
Es gibt vier Anforderungen für die Region Latium, die anwendbar sind, unabhängig davon, ob du ein professioneller Gastgeber oder eine Einzelperson bist, für touristische Vermietungen mit Verträgen, die 30 Tage nicht überschreiten - strukturelle Anforderungen, Benachrichtigung über den Beginn der Aktivität (CIA), Regional Identification Code (CIR) und Meldung von touristischen Daten. Auf der Italienischen Seite findest du weitere Informationen, um die nationalen Gesetze in deinem Land zu verstehen.
Bevor du loslegst, musst du verifizieren, dass deine Unterkunft über Folgendes verfügt:
Die Unterkunft (oder ein Teil davon) muss ein Wohnzimmer mit einer angeschlossenen Küchenzeile oder Küche umfassen.
Bitte beachte, dass du in derselben Stadt nicht mehr als zwei Immobilien mieten darfst.
Du musst die Gemeinde - über das One-Stop Business Advisory Center (Sportello Unico Attività Produttive alias SUAP) - unter Berücksichtigung der Unterkunft, die als touristische Vermietung genutzt werden soll, benachrichtigen. Dafür musst du die von der zuständigen Gemeinde zur Verfügung gestellten Formulare verwenden.
Du musst die Kopie der Kommunikation - mit der von der Gemeinde ausgestellten Protokollnummer und deinem Ausweisdokument an die Region Latium, das Organisations- und Koordinierungsgebiet der Territorial-Touristenbüros (Area Organizzazione e Coordinamento degli Sportelli Territoriali del Turismo) senden über:
Mit der Verwendung von LazioCrea S.p.A müssen Sie die Region Latium um den regionalen Identifikationscode (Codice Identificativo Regionale aka CIR) Ihrer Unterkunft bitten.
Du musst den CIR in jeder Kommunikation über die Werbeaktion - auch über die Plattform - deiner Unterkunft - verwenden.
Weitere Informationen finden Sie in der folgenden Anleitung.
Lazio verfolgt die Touristendaten in seiner Region für statistische Zwecke. Du musst bestimmte Daten zu deinen Gästen im Vormonat bis zum fünften Tag des folgenden Monats melden. Beispielsweise müssen die Daten der Gäste im Januar bis zum 5. Februar gemeldet werden. Dies ist eine obligatorische Anforderung. Wenn du dich nicht meldest, kann für jeden Monat, den du nicht ordnungsgemäß gemeldet hast, eine Geldbuße verhängt werden.
So geht's:
Weitere Informationen finden Sie auf dieser Website, dem Leitfaden oder den folgenden FAQs.
Bitte beachte, dass sich die touristischen Vermietungen von den Einrichtungen des Extra-Hotels (z. B. Ferienhäuser und -wohnungen oder Gästehäuser usw.) unterscheiden, für die die regionale Gesetzgebung mehrere andere Verpflichtungen vorsieht (z. B. die CIA, die Verpflichtung zur Anzeige der Preise).
Wähle unten einen Standort aus, um Informationen zu lesen, die speziell für deine Stadt gelten. Wenn deine Stadt nicht inseriert ist, schaue dir die allgemeinen Steuerinformationen für Städte in Italien an.
Airbnb ist nicht verantwortlich für die Zuverlässigkeit oder Richtigkeit der Informationen, die in Links zu Websites Dritter enthalten sind (einschließlich aller Links zu Gesetzen und Vorschriften).