Wenn du dich dazu entschließt, Gastgeber:in auf Airbnb zu werden, ist es wichtig, die Gesetzgebung in deiner Stadt oder Region diesbezüglich zu kennen. Als Plattform und Online-Marktplatz können wir keine juristische Beratung anbieten. Wir möchten dir jedoch Ressourcen bereitstellen, die dir helfen, die geltenden Gesetze und Vorschriften besser zu verstehen. Diese Liste ist zwar nicht vollständig, sie kann jedoch ein guter Ausgangspunkt für dich sein, deine lokale Gesetzgebung zu verstehen. Wenn du Fragen hast, kannst du die Homepage für Kurzzeitvermietungen besuchen, dich direkt an andere Behörden wenden oder eine Rechts- oder Steuerberatung bei dir vor Ort zurate ziehen.
Im Juni haben Airbnb und örtliche Gastgeber:innen einzeln Klage gegen die Stadt New York erhoben, damit das Recht von New Yorker:innen auf das Gastgeben weiterhin geschützt bleibt. Du findest die vollständige Pressemitteilung hier.
Auch wenn wir uns intensiv darum bemüht haben, eine bessere Lösung für die Zukunft des Homesharing zu finden, müssen wir euch leider mitteilen, dass beide Klagen abgewiesen wurden und New York City am Verbot von Kurzzeitvermietungen festhalten wird. Die neuen Vorschriften der Stadt werden seit dem 5. September 2023 durchgesetzt.
Am 5. September hat die Stadt damit begonnen, ihre Verordnung durchzusetzen, nach der sich alle zugelassenen Gastgeber:innen von Unterkünften für Kurzzeitvermietungen bei der Stadt registrieren oder den Status „Klasse B“ innehaben müssen, um weiterhin Kurzzeitvermietungen in ihren Unterkünften anbieten zu dürfen.
Du musst Folgendes tun, um die Vorschriften der neuen Verordnung zu erfüllen:
Registriere dich bei der Stadt
ODER
Biete stattdessen Langzeitaufenthalte an
Hotels müssen eine Befreiung gemäß „Klasse B“ beantragen, um weiterhin Kurzzeitaufenthalte anbieten zu können.
Hinweis: Nur traditionelle Beherbergungsbetriebe (Hotels) können eine Befreiung gemäß „Klasse B“ für ihr Inserat beantragen. Wenn du ein Hotel vertrittst und noch keine Geschäftsbeziehung mit Airbnb oder Hotel Tonight hast, kontaktiere uns bitte.
Die Stadt New York verlangt, dass Homesharing-Plattformen wie Airbnb Daten über Inserate und über dich als Gastgeber:in weitergeben. Bevor wir dies tun, werden wir dich um deine Erlaubnis bitten. Wenn du zustimmst, geben wir Daten zu deinen Aktivitäten als Gastgeber:in sowie zu deinen Inseratsaktivitäten an die Stadt weiter. Nach dem geänderten Gesetz müssen Plattformen seit dem 3. Januar 2021 Daten weitergeben.
Die folgenden Informationen geben wir an die Stadt New York weiter:
In New York City und im Bundesstaat New York gelten verschiedene Steuervorschriften, die vorbehaltlich bestimmter Ausnahmen bei einer vorübergehenden Belegung oder touristischer Nutzung Anwendung finden. Für dein Inserat könnten beispielsweise folgende Steuern anfallen:
Informationen über vom Bundesstaat erhobene Steuern findest du auf der Website der Steuerbehörde des Staates New York.
Informationen über von der Stadt erhobene Steuern findest du auf der Website der Stadt.
Airbnb ist nicht für die Zuverlässigkeit und Richtigkeit von Informationen verantwortlich, die auf externen Websites enthalten sind (einschließlich aller Verweise auf Gesetze und Vorschriften).