Wenn du dich entscheidest, Gastgeber auf Airbnb zu werden, ist es wichtig, dass du die Gesetze in deinem County verstehst. Als Plattform und Marktplatz bieten wir keine Rechtsberatung an, aber wir möchten dir einige nützliche Links geben, die dir dabei helfen können, die Gesetze und Vorschriften in Arlington County besser zu verstehen. Diese Liste ist nicht erschöpfend, aber sie sollte dir einen guten Einstieg geben, um deine lokalen Gesetze zu verstehen. Wenn du Fragen hast, wende dich direkt an das Department of Community Planning, Housing and Development oder andere Bezirksagenturen oder konsultiere einen lokalen Anwalt oder Steuerberater.
Die Arlington County Zoning Ordinance regelt die Nutzung von Immobilien in Arlington und seinen Gemeinden. Du solltest die Flächennutzungsverordnung konsultieren, um zu sehen, ob Ihre Unterkunft mit den Anforderungen der Flächennutzung oder den Nutzungsbedingungen übereinstimmt. Wichtige Begriffe sind Bed & Breakfast, Wohnung, Nebenwohnung, Wohneinheit, Gast, Gästehaus, Gästezimmer, Hotel, Hotelzimmer, Wohnheim und Touristenunterkunft.
Arlington setzt auch Regeln und Regulierungen durch, die Mindeststandards bezüglich Bauweise, Architektur und Instandhaltung für Gebäude festlegen, inklusive Regeln zur Bewohnbarkeit, Gesundheit und Sicherheit. Bestimmte Regeln und Vorschriften, die für Wohn- und Nichtwohnzwecke gelten, können für dein Inserat relevant sein. Bitte lies dir den „Virginia State Building Code 2018“ durch oder wende dich direkt an das Department of Community Planning, Housing & Development.
Alle Eigentümer:innen oder Betreiber:innen von Kurzzeitvermietungen in Arlington müssen sich beim County registrieren und sowohl eine Genehmigung für die kurzzeitige Wohnraumbelegung als auch eine Geschäftslizenz beantragen. Hier kannst du die erforderlichen Genehmigungen beantragen und hier mehr über die lokalen Vorschriften erfahren. Weitere Informationen zum Registrierungsvorgang findest du auch in Kapitel 64 des Arlington County Code.
Gäste, die auf Airbnb eine Unterkunft im US-Bundesstaat Virginia buchen, zahlen im Rahmen ihrer Buchung folgende Steuern:
Es ist außerdem wichtig, dass du dich an andere Verträge oder Vorschriften hältst, zum Beispiel Mietverträge, Bestimmungen von Wohnungsgenossenschaften, Vorschriften von Hauseigentümer:innenvereinen oder Vorschriften, die von Mieter:innenorganisationen festgelegt wurden. Bitte lies dir deinen Mietvertrag durch und erkundige dich gegebenenfalls bei deinem Vermieter.
Wir verpflichten uns, mit lokalen Beamten zusammenzuarbeiten, um ihnen zu helfen, zu verstehen, wie Airbnb unserer Community zugute kommt. Falls erforderlich, werden wir uns weiterhin für Änderungen einsetzen, um es normalen Leuten zu ermöglichen, ihr eigenes Zuhause zu vermieten.