Welche Regeln und Gesetze gelten in meiner Stadt?

Wenn du dich dazu entschließt, Gastgeber auf Airbnb zu werden, ist es wichtig zu wissen, wie die Gesetzgebung in deiner Stadt diesbezüglich aussieht. Als Plattform und Marktplatz können wir keine juristische Beratung anbieten, aber wir möchten einige nützliche Links bereitstellen, die dir helfen, die Gesetze und Vorschriften in deiner Gemeinde, deiner Stadt oder in deinem Bundesland besser zu verstehen. Diese Liste ist zwar nicht vollständig, sollte aber ein guter Ausgangspunkt für dich sein, die Gesetzgebung zu verstehen, die möglicherweise für dich gelten. Wenn du Fragen hast, kannst du dich direkt an deine örtliche Behörden wenden oder einen Anwalt oder Steuerberater vor Ort kontaktieren.

• Geschäftslizenzen: Viele Städte und Bezirke verlangen von Eigentümern oder Betreibern bestimmter Unternehmen, vor Beginn der Geschäftstätigkeit eine Lizenz einzuholen. Viele örtliche Behörden geben auf ihrer Websites einen Überblick über den Lizenzierungsprozess für Unternehmen und stellen dir hier alle erforderlichen Formulare und Informationen zur Verfügung. Kontaktiere deine städtische oder Bezirksbehörde, um weitere Informationen zu erhalten.
• Gebäude- und Wohnungsstandards: Die meisten örtlichen Behörden und viele Bundesländer legen Mindeststandards bezüglich Bauweise, Architektur und Instandhaltung für Gebäude fest, einschließlich Regeln zur Punkten wie Bewohnbarkeit, Gesundheit und Sicherheit. Bestimmte Regeln, die für die Nutzung durch dauerhafte wie auch durch nicht-dauerhafte Bewohner betreffen, gelten möglicherweise auch für deine Unterkunft. Einige Städte oder Bezirke erfordern möglicherweise auch eine Überprüfung deiner Immobilie, um sicherzustellen, dass die Mindeststandards in Bezug auf die Bewohnbarkeit erfüllt werden. Bitte kontaktiere deine örtliche Behörde, um herauszufinden, welche Standards für dein Inserat gelten.
• Zonenregelungen: Viele Städte und Bezirke legen gesetzlich fest, wie du dein Zuhause nutzen darfst. Diese Regelungen findest du oft in Zonen-, Planungs- oder Stadtverordnungen. Du solltest dir diese Regelungen oder Vorschriften aufmerksam durchlesen und prüfen, ob deine Unterkunft den aktuellen Verordnungen oder Nutzungsbedingungen entspricht. Du kannst dich auch direkt an deine örtliche Behörde wenden.
• Sondergenehmigung: Einige Städte oder Bezirke fordern möglicherweise eine Sondergenehmigung, wenn du deine Unterkunft vermieten möchtest. Wende dich an deine Stadt- oder Bezirksbehörde, um zu erfahren, ob du so eine Sondergenehmigung brauchst und wie du sie bekommst.
• Steuern: Viele Städte, Bezirke und Bundesländer verlangen von Gastgebern, dass sie für jede Übernachtung eine Steuer erheben und diese an die Stadt oder den Bezirk zahlen. Wende dich an deine örtliche Behörde, um zu erfahren, ob du Steuern erheben musst.
• Weitere Regelungen: Es ist wichtig, dass du dich an sämtliche Verträge oder Regelungen hältst. Dazu gehören unter anderem Mietverträge, Regelungen für die Teilzeitnutzung, Regelungen der Hausverwaltungs oder der Genossenschaft, Regelungen der Eigentümergemeinschaft oder von Mieterorganisationen festgelegte Regelungen. Halte gegebenenfalls Rücksprache mit deinem Vermieter.

Wir bemühen uns um eine gute Zusammenarbeit mit den örtlichen Behörden, um ihnen zu zeigen, wie ihre Gemeinden von Airbnb profitieren können. Falls erforderlich, werden wir uns weiterhin für Änderungen einsetzen, um es normalen Leuten zu ermöglichen, ihr eigenes Zuhause zu vermieten.