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70sqm 25mn from Geneva WiFi Parking
70sqm 25mn from Geneva WiFi Parking
3 Gäste
2 Schlafzimmer
2 Betten
1,5 Bäder
3 Gäste
2 Schlafzimmer
2 Betten
1,5 Bäder
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- 70sqm apartment with 1 bedroom, 1 office room, and 1 living room, private parking for 2 cars, Wifi
- 1st floor in a recent small apartment block (2010) with lift and videophone secured access
- Fully equipped kitchen, washer, many storage areas

Der Wohnraum

- 70m2 apartment with 1 bedroom, 1 office room, and 1 living room, private parking for 2 cars, Wifi
- 1st floor in a recent small apartment block (2010) with lift and videophone secured access
- living room with access to a large balcony
- 1 bedroom with wood floor and cabinet
- 1 office room with wood floor and dressing (a sofa bed can be added on request)
- a fully equipped kitchen
- one bathroom
- one separate toilet
- a cellar (with shelves), one private underground garage + one private parking outside

STORAGE:
- 1 cupboard (entrance) + 1 cupboard (bedroom1) + 1 cupboard / dressing (bedroom2)
- small cupboard (bathroom) + shelves (living room)

FURNITURE AND EQUIPMENT INCLUDED:
- large L shaped sofa
- dining table + chairs
- flat screen TV
- 1 double bed (140 cm width) + 1 extra sofa bed on request
- washing machine
- refrigerator, oven, dish washer, cooking set
- cleaning set, iron and iron table
- Broadband Wi-Fi Internet included
- landline included (communications not covered by the package are extra)

Charges are included in the price except for electricity, gas and telecom consumption outside package
Security deposit: 500 euros

Zugang für Gäste

The rent includes the whole apartment, 2 parking lots, and a cellar.

Ausstattung
Kostenloser Parkplatz auf dem Grundstück
Internet
Familien- / kinderfreundlich
WLAN
Preise
Zusätzliche Personen Keine Gebühr
Wochenrabatt: 1%
Kommuniziere immer über Airbnb
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Hausregeln

Non smoking apartment - No pets
Rent does not include electricity, gas and telecom consumption

Lease agreement model :

CONTRAT DE LOCATION MEUBLEE NE CONSTITUANT PAS LA RESIDENCE PRINCIPALE DU LOCATAIRE

CONDITIONS PARTICULIERES

Entre les soussignés :
• D'une part, M. (PHONE NUMBER HIDDEN) demeurant XXXX, Passeport n° XXXX expirant le XXXX, ci-après dénommé « le locataire »
• D'autre part, Mme XXXX demeurant XXXX ci-après dénommée « le bailleur », propriétaire du logement ci-après désigné.

Il a été convenu et arrêté ce qui suit :
1. Désignation : Le bailleur loue au locataire qui accepte, un logement, situé XXXX Lot N° XX équipé pour recevoir XX personnes maximum, comprenant : X pièces et les meubles et objets mobiliers qui s'y trouvent, dont l'inventaire et l'état des lieux seront faits en double exemplaire et signés par chacune des parties lors de l'entrée du locataire dans les lieux et lors de la sortie. Tout ce qui est ci-dessus désigné constitue "la chose louée" ou "le logement" au sens du présent contrat. Le locataire déclare que le logement sera occupé par X personne(s).
2. Destination : Le logement est destiné exclusivement à l’usage d'habitation. Le locataire, ou tout occupant dûment autorisé au titre du présent bail, ne pourra y exercer aucune activité professionnelle, même libérale. En aucun cas le locataire ne pourra faire de ce logement sa résidence principale qui reste à l'adresse suivante :
XXXX
Cette condition est essentielle et déterminante aux yeux du bailleur qui, sans cela, n'aurait pas consenti à louer, ce que le locataire reconnait expressément.
3. Durée de la location : La location est faite à compter du XXXX pour se terminer le XXXX. La location ne pourra être prolongée sans accord préalable écrit du bailleur.
4. Loyer et charges : Le loyer mensuel est fixé à XXXX € charges de copropriété incluses. Ce loyer est payable d'avance chaque mois, le paiement du premier terme devant avoir lieu lors de la remise des clés au locataire. Tous les paiements seront adressés au domicile du bailleur ou en tout autre endroit indiqué par lui. Le loyer inclut : la consommation d'eau, un forfait internet. En sus du loyer le locataire devra payer le montant de : la consommation d'électricité, de gaz, tout dépassement du forfait internet et un montant forfaitaire de 100 euros par mois au titre de la taxe d'habitation.
5. Dépôt de garantie : Le locataire versera au bailleur lors de son entrée dans les lieux un dépôt de garantie de XXXX €. Ce dépôt de garantie sera essentiellement destiné à couvrir le bailleur des dégradations que le locataire pourrait commettre pendant la location et des manquements qui seraient constatés lors de son départ. Il servira aussi à régler le montant des charges incombant au locataire, et si nécessaire les frais de nettoyage du logement. Après restitution des clés, en l'absence de dégradation et de somme restant dûe par le locataire, le dépôt de garantie sera restitué au plus tard sous huit jours. A défaut, le dépôt de garantie sera restitué, déduction faite des sommes dues, au plus tard dans les 60 jours qui suivent le départ du locataire. A défaut de restitution dans le délai prévu, le solde du dépôt de garantie produira intérêts au taux légal au profit du locataire.
6. Acompte : Dans un délai de huit jours à compter de la date de signature du bail par toutes les parties, le locataire s'engage à verser au bailleur une somme de XXXX €, à titre d'acompte non remboursable. Cet acompte viendra en déduction du loyer ci-dessus fixé. Si le locataire ne respecte pas cette obligation, le bail sera résilié de plein droit si bon semble au bailleur, et sans formalité judiciaire.
7. Résiliation du contrat avant l’entrée dans les lieux : clause de dédit : Le locataire ou le bailleur peuvent se dédire aux conditions suivantes :
- pour le locataire, en abandonnant au bailleur l’acompte versé.
- pour le bailleur, en retournant au locataire l’ensemble des sommes perçues de la part de celui-ci.
8 . Dispositions complémentaires : Les animaux ne sont pas admis dans le logement. Le logement est non fumeur.

CONDITIONS GENERALES
La location est soumise aux seules clauses et conditions du présent contrat et aux dispositions non contraires des articles (PHONE NUMBER HIDDEN) du Code civil.
Le locataire s'engage à occuper personnellement avec sa famille les lieux et à en user paisiblement. Il ne pourra sous aucun prétexte sous louer ou prêter tout ou partie des lieux loués. Il est expressément stipulé que le locataire répondra de tout occupant dûment autorisé au titre du présent bail pour l'exécution des obligations qui en découlent.
Il devra faire assurer la chose louée auprès d'une compagnie notoirement solvable contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire, notamment contre l'incendie, les dégâts des eaux, le recours des voisins, et en justifier au bailleur au plus tard lors de l'entrée des lieux. Il devra déclarer immédiatement à la compagnie d'assurances et en informer en même temps le bailleur, tout sinistre ou dégradation se produisant dans les lieux loués, sous peine d'être rendu personnellement responsable du défaut de déclaration en temps utile.
Le locataire aura à sa charge l'entretien courant de la chose louée, les menues réparations et l'ensemble des réparations locatives.
Il s'interdit d'apporter, pour quelque cause que ce soit, toute modification aux installations d'électricité, de gaz, et d'eau existantes dans les lieux loués et s'engage à faire immédiatement procéder à ses frais aux réparations qui pourraient être rendues nécessaires par un mauvais usage de ces installations. Il s’interdit d’apporter toute modification ou changement dans la disposition des meubles et des lieux loués.
Il s’interdit d’entreposer des meubles meublants dans les lieux loués, exception faite pour le linge et menus objets.
Il devra s'abstenir de jeter dans les lavabos, douches, baignoires, bidets, éviers, WC des objets de nature à obstruer les canalisations faute de quoi il sera redevable des frais occasionnés par la remise en service de ces équipements. Il ne pourra réclamer aucune réduction de loyer ou indemnités au cas où des réparations urgentes incombant au bailleur apparaîtraient nécessaires au cours de la location.
Il est précisé qu'en cas de panne ou de dysfonctionnement du matériel électroménager, le locataire ne pourra en aucun cas obtenir du bailleur une indemnité ou une réduction du loyer; il en est de même pour tous les services ne dépendant pas directement du bailleur (par exemple: accès internet, télévision par câble, chauffage collectif, ...). De son côté le bailleur s'engage à mettre en œuvre les moyens nécessaires à la remise en service du matériel.
Le locataire devra rendre l'appartement propre et le linge nettoyé et repassé. Toute heure de ménage sera facturée 25 euros TTC.
Le locataire devra laisser visiter la chose louée par le bailleur ou son représentant chaque fois que cela sera nécessaire notamment en cas de vente ou de relocation, les jours ouvrables entre 16 et 19 heures ou tout autre horaire convenu entre les parties.
Il est rappelé au locataire qu'il est strictement interdit de faire un usage frauduleux de la connexion internet éventuellement disponible dans le logement, notamment en effectuant des téléchargements irréguliers. Le piratage des œuvres sur internet est passible de sanctions.
Le locataire reconnaît être responsable, pendant toute la durée du bail, de l'utilisation de la connexion internet disponible.
A défaut de convention contraire, l'entrée dans les lieux s'effectuera entre 16h et 20h et la sortie entre 8h et 12h.
Un état des lieux et un inventaire contradictoires seront établis entre les parties à l'entrée et à la sortie des lieux. De son côté le propriétaire est tenu d'entretenir la chose louée en y faisant les réparations nécessaires autres que locatives et d'assurer au locataire la paisible jouissance du logement.
Clause résolutoire : A défaut de paiement d'un seul loyer à son échéance, ou des charges, ou en cas d'inexécution de l'une des clauses du bail, et huit jours après une mise en demeure restée infructueuse, le bail sera résilié de plein droit, si bon semble au bailleur, et sans formalité judiciaire. Si le locataire refuse de quitter les lieux, il suffira, pour l'y contraindre, d'une ordonnance de référé rendue par le président du tribunal d'instance de Bourg en Bresse.
Clause pénale : Il est expressément convenu que tout loyer, charges ou frais non payés à leur échéance, seront, en vertu de l'article 1226 du Code civil, majorés de 10 % à titre de clause pénale et ce, huit jours après l'envoi, par le bailleur, d'une lettre recommandée avec AR, ou par sa remise en main propre contre récépissé, réclamant le paiement et indiquant son intention de faire jouer la clause pénale, et ce, sans qu'il soit dérogé à la clause résolutoire précédemment énoncée. En outre, si à l'expiration de la location, le locataire ne libère pas les lieux, pour quelque cause que ce soit, il devra verser au bailleur une indemnité par jour de retard égale à deux fois le montant du loyer quotidien et ce jusqu'à complète libération des lieux et restitution des clés.
Election de domicile : Pour l’exécution des présentes et de leurs suites, les parties font élection de domicile, à savoir : le bailleur, en son domicile ci-dessus indiqué, et le locataire avant et après l'occupation des lieux loués, en son domicile sus indiqué, et pendant la durée de la location, dans les lieux loués. Un exemplaire des présentes a été remis à chacune des parties qui le reconnaît.

Stornierungen
Sicherheits-Features
Rauchmelder
Verfügbarkeit
10 Nächte Mindestaufenthalt.

8 Bewertungen

Genauigkeit der Angaben
Kommunikation
Sauberkeit
Lage
Check-in
Preis-Leistungs-Verhältnis
Nutzerprofil von Mujinga
November 2015
L'appartement est exactement tel que décrit sur l'annonce, si pas mieux. L'endroit est très agréable et la vue sur le Jura est juste magnifique. L'appartement est très bien entretenu ce qui m'a permis de me sentir immédiatement chez moi. Une note supplémentaire à l'adresse de la propriétaire et de son papa: l'accueil qui m'a été fait était particulièrement chaleureux et j'ai bien apprécié le fait qu'on m'ait fait qques courses pour démarrer. Ce n'était pas nécessaire mais cela m'a touchée.

Nutzerprofil von Ole
Oktober 2015
Vi blev modtaget af Gaellas far, som var meget behjælpsom og venlig, og gav os gode råd. Lejligheden var helt perfekt og lå i rolige omgivelser, med kort afstand til bager og supermarked. Afstanden er ca. ½ times afstand til Geneve med bus. Super.

Nutzerprofil von Jay
Oktober 2015
Before arrival many things were asked of me, for example i had to sign a rental agreement, and get an extra insurance. this was very burdensome. however what made it worse was the fact that it was asked very soon before departure. also upon arrival a long list was given with all the things in the apartment. it was asked that i check every element on the paper. next to that i also had to check all spots in the apartment and write them on a paper. when i left i had to wash all towels/sheets/... however normally at departure it is the host who washes these. All by all I did not feel comfortable with the whole situation and it made me very stressed. I do not think this is a proper way to treat guests who rent your apartment. I have stayed in many airbnb properties and this was my worst experience yet. However the apartment itself was perfect, and all amenities present. caution!!!! there are many cost that are demanded by the host. this makes it a very expensive stay.

Nutzerprofil von Saphia
August 2015
Nous avons passé un excellent séjour dans cet appartement: très propre, bien équipé, lumineux, spacieux et bien situé (au calme proche de la frontière). Il y a tous les commerces nécessaires à proximité: coeur du village à 2min à pieds, ainsi que plusieurs supermarchés à 2min en voiture. Gaelle et son père sont des hôtes vraiment très accueillants et chaleureux. Tout est bien expliqué dès notre arrivée, et si malgré tout une question se pose, ils restent tous deux disponibles pour y répondre le plus rapidement possible. Si nous devions y revenir, nous irions les yeux fermés!

Nutzerprofil von Cécilia
Februar 2015
Super séjour, très bien accueillis, très beau logement conforme à la description.

Nutzerprofil von Asimina
August 2014
I highly recommend staying at Gaelle's apartment. I was welcomed by Gaelle's father who has also been available for any problem there may be. The apartment itself is even better than the pictures. It is very well equipped and as a previous reviewer said the sofa is amazing. The bonus is the unobstructed view of the Jura. The neighborhood is quiet while it is close to shops etc. There is a bus stop near by, but if you are going to be visiting/working in Geneva a car is recommended. I am going to be staying here again when I am in the area.

Nutzerprofil von Jacques
Juli 2014
The check-in and check-out were well documented, which I feel is a plus, yet did not feel bureaucratic. The host is precise but nice and eager to find out if anything is not as it should be- The apartment is furnished in a consistent style throughout, with warm colours, quality pieces (such as the sofa) and attention to details. Everything functions well. The view is impressive and quite uncluttered despite being in an urban zone, due to the fact that the apartment faces 3 football fields (but the noise form there was not a problem). We will miss that serene view and the general calmness of the neighbourhood. In summary, very good value for money if you need a furnished apartment for a medium term stay in the Geneva region.

Mitglied seit September 2013
Nutzerprofil von Gaelle
Interaktion mit Gästen

I live near the flat. I can come to the flat very quickly if necessary.

Über Gaelle

Hello, i'm the owner of the flat. I speak French and English. I live very near the flat.

Sprachen: English, Français

Die Nachbarschaft

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