Villa su 3 piani - 180 mq - Giardino Privato

4,83Superhost

Gesamte Unterkunft: villa – Gastgeber:in ist Leonardo

10 Gäste, 3 Schlafzimmer, 7 Betten, 2,5 Bäder
Gesamte Unterkunft
Villa nur für dich allein.
Erweiterte Reinigung
Dieser Gastgeber hat sich zur erweiterten Reinigung in 5 Schritten verpflichtet.
Eigenständiger Check-in
Checke per Schlüsselbox selbst ein.
Leonardo ist ein Superhost
Superhosts sind erfahrene, sehr gut bewertete Gastgeber, die alles geben, um ihren Gästen großartige Aufenthalte zu ermöglichen.
Era la Villa di un medico, ammobiliata nuova nel 2020 da un falegname locale in stile alpino. Elegante, curata nei dettagli e dotata di ogni confort.
Situata sulla sommitá della collina panoramica più bella della Valle, poiché si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta garantendo una vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la valle.
Vi sembrerá uno chalet di alta montagna, ma è una villa a schiera immersa nel verde, a meno di 5 minuti di auto dal centro storico di Aosta.

Die Unterkunft
La Villa si sviluppa su 2 piani da 75mq più mansarda (30 mq), oltre al giardino (60mq) con jacuzzi riscaldata da 4-6 persone.

Al 1° piano, la zona giorno comprende un ampio e luminoso salone esposto a sud dal quale si gode di una vista meravigliosa sul Monte Emilius (3.500 mt) e la Becca di Nona ( 3.000 mt). Le montagne fanno da cornice ad una sala moderna, impreziosita da arredi eleganti e rustiche finiture in legno, un imponente acquario con pesci tropicali da 220 litri, uno smart tv 65" e un grande divano letto (250x170cm).
Di fronte alla sala trovate il terrazzo con secondo tavolo da pranzo esterno, che si affaccia sul giardino, dove potrete godere di un panorama piú ampio sulle 4 vallate laterali, e accedere in completa privacy alla jacuzzi riscaldata.
La zona giorno comprende ancora il bagno di servizio e la cucina superaccessoriata con un terzo tavolo solitamente usato per le colazioni.
Di fronte alla cucina trovate un secondo terrazzo con comode poltroncine e un piccolo orto di piante aromatiche e rose.

Al 2° piano, La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni camera dispone di smart tv 42"-52" con Amazon Prime tv, e di un secondo set di luci basse per la notte nascoste nel legno degli arredi.
La Suite matrimoniale esposta a sud con vista panoramica su tutta la valle dispone di un letto King size (180x200) e ha il bagno privato interno, mentre Il secondo bagno serve le altre due camere.
La seconda camera matrimoniale (regolare 160x190) è l'unica con il balcone e un suggestivo caminetto elettrico, mentre la terza camera può ospitare da 1 a 4 persone (King size 95x200), in quanto i 2 letti a castello alti si possono chiudere a scomparsa nella parete, rendendo anche la terza camera una comoda e spaziosa matrimoniale.

al 3° piano troverete la mansarda. Un tempo camera da letto dei bambini, ora non può essere adibita a quarta camera da letto perchè non rispetta i requisiti minimi di altezza necessari per l'abitabilità, nonostante la parte centrale superi i 2 metri. Siamo costretti quindi ad adibirla a zona deposito bagagli. Non troverete alcun letto al terzo piano, poichè è legalmente un deposito e non una camera da letto. Purtroppo rimane uno spazio poco sfruttato. È previsto infatti che i 10 ospiti dormano nelle 3 camere da letto al secondo piano, e sul divano letto in sala. (formazione 2-2-4-2) ma non in mansarda.

Alcuni preferiscono spostare in mansarda i 2 materassi della terza camera inutilizzati (chiudendo i letti a castello alti) disponendosi di fatto in 5 camere matrimoniali separate. Devo scoraggiare tale comportamento in quanto la mansarda non è abitabile, dormire lì equivale legalmente a dormire in giardino, ma non posso di fatto impedirlo. Se lo fate rinunciate a qualsiasi risarcimento danni in quanto avete utilizzato la struttura nella maniera scorretta.

Infine ci tengo a precisare che la sistemazione sul divano letto in sala risulta più comoda di quanto si immagini, infatti, oltre ad essere il letto più grande, fornisco un secondo materasso in memory foam (7cm) che annulla gli eventuali difetti del divano-letto.
In più ritengo sia comodo poter accedere al bagno di servizio (e al frigorifero) al piano, evitando un sovraffollamento dei bagni al piano superiore; avete una vista migliore sulle montagne e sull'acquario, un televisore più, grande, e una privacy quasi totale, in quanto, per come sono fatte le scale, i vostri amici dovrebbero scenderle completamente per venirvi a cercare dietro il televisore 65" appeso al soffitto su un carrello scorrevole che funge da separé.

Wo du schlafen wirst

Schlafzimmer 1
1 Doppelbett
Schlafzimmer 2
1 Doppelbett
Schlafzimmer 3
2 Etagenbetten

Das bietet dir diese Unterkunft

Küche
WLAN
Kostenloser Parkplatz auf dem Grundstück
Pool
Whirlpool
Haustiere erlaubt
65-Zoll-HDTV mit Amazon Prime Video, Netflix, Normaler Kabelanschluss
Waschmaschine
Badewanne
Terrasse oder Balkon

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4,83 von 5 Sternen aus 30 Bewertungen

Sauberkeit
Genauigkeit der Angaben
Kommunikation
Standort
Check-in
Preis-Leistungs-Verhältnis

Hier wirst du sein

Aosta, Aostatal, Italien

Per chi cerca un caldo ed elegante chalet di montagna, un po' isolato, sulla cima della collina, ma comoda e ad un passo dalla più grande città della regione. In valle d'Aosta, questa è decisamente la zona residenziale più ambita. Proprio per la conformazione geografica del territorio sul quale nasce. Una prominenza che si affaccia centralmente sulla cittá di Aosta, e noi ne occupiamo la sommità. In questa zona troviamo principalmente eleganti ville private, e, a poche centinaia di metri a valle rispetto a noi, l'Hotel Milleluci, decisamente uno dei migliori hotel della Valle, anche per la sua posizione e vista.

Ci tengo a precisare che non è una villa singola, anche se ha un giardino privato. Fa parte di un complesso residenziale di 6 ville a schiera. Ci sono 2 vicini di casa, a destra e a sinistra. L'isolamento acustico interno è ottimo in ogni stanza, ma chiaramente non è la stessa cosa per le zone esterne. È richiesto quindi il rispetto delle piu comuni regole di educazione al fine di non recare disturbo al vicinato, specialmente nelle ore notturne.
Di giorno, in giardino avrete un'ottima privacy. una siepe alta quasi 2 metri ci separa da i vicini, ma chiaramente l'isolamento acustico dei cespugli non è totale.

Gastgeber:in: Leonardo

  1. Mitglied seit Dezember 2015
  • 30 Bewertungen
  • Identität verifiziert
  • Superhost

Während deines Aufenthaltes

potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa, dovrei entrare nella vostra cucina e prepararvi la colazione con i miei prodotti. la trovo una soluzione poco attraente per entrambi. Ma posso fornire beni di prima necessità all'occorrenza. voglio essere presente senza essere invadente.
potrete contattarmi via Whatsapp in qualsiasi momento se necessario, altrimenti, avrete completa privacy. per questo motivo non fornisco colazione, per come è strutturata la villa,…

Leonardo ist ein Superhost

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  • Sprachen: English, Français, Italiano
  • Antwortrate: 100%
  • Antwortzeit: innerhalb einer Stunde
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Was du wissen solltest

Hausregeln

Check-in: Nach 15:00 Uhr
Check-out: 11:00 Uhr
Eigenständiger Check-in mit Schlüsselbox
Rauchen verboten
Keine Partys oder Veranstaltungen
Haustiere sind erlaubt

Gesundheit und Sicherheit

Dieser Gastgeber hat sich zur erweiterten Reinigung von Airbnb verpflichtet. Mehr anzeigen
Es gelten die Richtlinien von Airbnb für räumliche Distanzierung sowie weitere Richtlinien im Zusammenhang mit COVID-19.
Pool/Whirlpool ohne Tor oder Schloss
Kohlenmonoxidmelder
Rauchmelder

Stornierungsbedingungen

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