BrasilienRio Grande do SulGramado
Apartamento tipo Studio no Centro de Gramado RS

Ganze Unterkunft

5 Gäste

Studio

3 Betten


Ganze Unterkunft

5 Gäste

Studio

3 Betten


Ganze Unterkunft

5 Gäste

Studio

3 Betten

1 Erwachsener
0 Kinder
Alter: 2–12 J.
0 Kleinkinder
Unter 2 J.
Höchstens 5 Gäste. Kleinkinder werden nicht in die Gesamtzahl der Gäste eingerechnet.
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Von 246 Reisenden gespeichert

Über dieses Inserat

Apartamento tipo Studio (35m²) no Centro de Gramado.
End: Rua São Pedro 1350.

Recomendado para quem procura uma boa localização, comodidade e bom preço.

Acomoda 5 pessoas.

Estrutura:
- Garagem Coberta
- Roupa de Cama, Mesa e Banho
- Cozinha Completa
- Sacada Fechada por Vidro
- TV LCD 42 e DVD
- SkyTV
- Wifi
- Calefação
- Ar Condicionado Frio
- Água Quente (sistema central)
- Piscina térmica
- Sauna
- Solar
- Pracinha
+ Detalhes abaixo em "DESCRIÇÃO" -> "O ESPAÇO"


Die Unterkunft
Unterkunft für: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: Studio
Betten: 3
Check-in: 14:00 - 23:00
Check-out: 12:00
Art des Zimmers: Ganze Unterkunft

Ausstattung

Preise
Zusätzliche Personen: Keine Gebühr
Reinigungsgebühr: 31€
Stornierung: Streng

Beschreibung

Apartamento tipo Studio (35m²) no Centro de Gramado.
End: Rua São Pedro 1350.

Recomendado para quem procura uma boa localização, comodidade e bom preço.

Acomoda 5 pessoas.

Estrutura:
- Garagem Coberta
- Roupa de Cama, Mesa e Banho
- Cozinha Completa
- Sacada Fechada por Vidro
- TV LCD 42 e DVD
- SkyTV
- Wifi
- Calefação
- Ar Condicionado Frio
- Água Quente (sistema central)
- Piscina térmica
- Sauna
- Solar
- Pracinha
+ Detalhes abaixo em "DESCRIÇÃO" -> "O ESPAÇO"

Acomoda 5 pessoas confortavelmente.

Estrutura:
- Garagem Coberta dentro do condomínio
- Roupas de Cama, Mesa e Banho (lençóis, edredons, cobertores, travesseiros, fronhas, toalhas de banho, toalhas de rosto, pano de prato e jogos americanos).
- Cozinha Completa (geladeira, microondas, forno, fogão cooktop, cafeteira, torradeira, liquidificador, diversos pratos/copos/xícaras/taças/talheres e utensílios de cozinha)
- Sacada Fechada por Vidro com visão para o Solar (com posição solar excelente)
- TV LCD 42' e aparelho DVD (disponibilizamos alguns Dvd's de músicas e filmes)
- Sky TV
- Wifi
- Calefação (banheiro e área principal)
- Ar Condicionado 22.000 btus FRIO e Ventilador portátil
- Água quente (sistema de aquecimento central à caldeira)
- 1 cama de casal colchão Ortobom e base tipo Baú
- 2 sofás cama

Área comum do condomínio disponível para hóspedes:
- Piscina Térmica
- Sauna
- Solar
- Pracinha

O Condomínio localiza-se na rua paralela (Rua São Pedro) da avenida principal (Av. Borges de Medeiros) de Gramado.
Fica a 6 quadras, de tamanho médio, da Rua Coberta, Cinema de Gramado e Catedral de Gramado (+- 12 a 15 min caminhando e +- 2 a 3 minutos de carro) e a 200m da ExpoGramado que é onde acontece o desfile de Natal Luz e outros eventos no decorrer do ano.
obs: o tempo foi calculado com referência de uma pessoa adulta saudável, o tempo pode sofrer alterações caso tenha criança pequena ou idosos no grupo.

Localiza-se próximo de tudo.

*****É cobrado uma taxa de limpeza de R$ 100*****
Este valor é cobrado devido a atenção que damos com a limpeza do apartamento.
Ele é entregue para o hóspede 100% limpo.
Neste valor ainda inclui a limpeza e manutenção de todas as Roupas de Cama, Mesa e Banho disponibilizadas para uso dos hóspedes.

Valores para 2017:
# Janeiro (2ª quinzena), Fevereiro, Março, Abril, Maio e Junho (valores promocionais) - varia de R$ 170 a R$ 200 (hospedagem mínima de 2 noites)

# Julho, Agosto, Setembro, Outubro e Novembro (1ª quinzena) - R$ 220 (sem hospedagem mínima)
*obs: Festival de Cinema (data a definir) R$ 250

# Novembro (2ª quinzena), Dezembro e Janeiro (1ª quinzena 2018) - R$ 250
*obs: Natal e Ano novo (período de 5ª a 3ª da semana) - R$ 280

#Descontos de 10% a 20% no valor das diárias para estadias a partir de 7 dias.

O hospede tem acesso ao prédio por uma chave eletrônica.Para o apartamento pode optar pelo elevador ou pelas escadas, tendo em vista que o apartamento fica no 2º andar.
Será disponibilizado controle da garagem e 1 molho de chaves para o hóspede contendo chave eletrônica para acesso as portas do prédio e chaves normais para abertura da porta do apartamento.

Como o apartamento é exclusivo para o hóspede, minha interação é tirar qualquer dúvida que o hóspede tenha sobre o espaço e sobre a sua viagem (passeios e etc), receber o hóspede e ficar sempre acessível para dar suporte a sua hospedagem. Portanto, tenho a intenção de socializar com meus hóspedes até sua entrada no apartamento, posterior entrada deixo meus hóspedes à vontade, mas sempre disponível para qualquer dúvida. Em reserva mais longas, na grande maioria das vezes na metade da sua estadia costumo entrar em contato por mensagem para verificar se está tudo ok e se estão precisando alguma coisa.
A entrega das chaves é combinada após a reserva efetuada através do chat do airbnb ou outro meio de comunicação.

A localização é excelente, próximo de tudo.

O apartamento fica localizado a uma quadra da Avenida Borges de Medeiros (av principal de gramado) e a 6 quadras médias, 12 a 15 min caminhando da Rua Coberta (foi utilizada uma pessoa adulta como crianças pequenas e idosos esse tempo costuma dobrar).
Próximo ao Supermercado Risul(200m), Expogramado-DESFILE NATAL (200m), ao lado do Fórum de Gramado.
Gramado é uma cidade pequena, e principalmente no centro não é necessário carro para se locomover, além disso é uma cidade segura. Caso opte por se locomover de carro fica a dica de que a cidade é muito movimentada em Altíssima Temporada e as vezes não se encontra lugar facilmente para se estacionar e a maioria dos locais é área azul (tem parquímetros ou funcionários para retirar o ticket do estacionamento).

A vizinhança é familiar, acostumada com o prédio que recebe hóspedes do Brasil inteiro.
Os hóspedes mantendo respeito as regras estabelecidas não terão problemas algum.


Hausregeln
Rauchen verboten
Nicht für Haustiere geeignet
Keine Partys oder Veranstaltungen
Die Check-in-Zeit ist 14:00 – 23:00.

Gostaria de passar algumas informações muito importantes para a sua estadia:
1) Não se preocupe, deixaremos o espaço super preparado para vocês!! Iremos levar em consideração a quantidade de pessoas que foi informado na hora da reserva(para adequarmos as roupas de cama e banho), portanto qualquer mudança favor informar para readequarmos os itens que disponibilizamos.
2) Após confirmação da reserva, me mande uma mensagem para combinarmos a entrega das chaves que podem ser feitas em Porto Alegre ou em Gramado (as chaves são entregues ou por mim, ou pelo Fausto (meu pai), ou pela Lenira(minha mãe).
3) O check out/saída sempre será as 12h(meio dia) do dia da saída.
4) O check in/entrada sempre será A PARTIR das 14h do dia da entrada.
* Os itens 3 e 4 são rigorosos quando temos hóspedes que irão coincidir as datas, ou seja, um entrando e um saindo.
** Caso não tenha hóspede anterior ou posterior ao seu período o checkin e checkout ficam a combinar.
5) Favor respeitar o Horário de Silêncio que é das 22h às 8h.
6) Caso utilizem piscina e sauna respeitar as regras que constam nos avisos no local dos mesmos.
7) Algumas outras informações como instruções e uso de equipamentos, serão passadas posteriormente.


Sicherheits-Features
Feuerlöscher

Verfügbarkeit
1 Nacht Mindestaufenthalt

38 Bewertungen


Genauigkeit der Angaben
Kommunikation
Sauberkeit
Lage
Check-in
Preis-Leistungs-Verhältnis
Porto Alegre, Brasilien · Mitglied seit Dezember 2014
Nutzerprofil von EduardoEduardo ist ein Superhost.

Formado em Administração de empresas. Gosta de viajar, praticar esportes, trabalhar e comer fondue acompanhado de uma boa cerveja artesanal. Agencio um apartamento de família. (Gramado-ano todo)
Nas férias de verão gosto de viajar para lugares que tenham praia, RJ e Maceio são os meus favoritos. Já nas de inverno, Gramado (RS) é meu local preferido.

Antwortrate: 100%
(letzte 10 Kontakte)
Antwortzeit: innerhalb einer Stunde

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