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The view from the gardenThis shows where to park if you bring your car down the lane.
6 Gäste
3 Schlafzimmer
4 Betten
1 Badezimmer
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Leave the rat-race behind and enjoy uninterrupted sea views at this former coastguard cottage in a stunning remote location between Brixham and Kingswear. If breathtaking scenery, outstanding walking and the beach is your thing then you'll love Crabrock Cottage.

Sleeps a maximum of six in three bedrooms, although is best suited to families of four or five.

Well behaved dogs are welcome.

As a result of ill health I am unable to accept any further bookings at least until late September 2017.

Der Wohnraum

Crabrock Cottage ist seit fünfzig Jahren in der Familie Chipperfield. Es ist eine von einer Reihe von drei ehemaligen Küstenwache-Hütten, die auf einem Felsvorsprung liegen, wo zwei steile Seitentäler sich am Strand von Mansands treffen, fast auf halbem Weg zwischen Brixham und Kingswear im wunderschönen Süd-Devon. Ian Chipperfield hat viele Kindheitserinnerungen von endlosen Sommern, die am Strand ausgegeben werden, Trekking über die Klippenpfade und das Durcheinander in Booten. Die kleine Bucht direkt unterhalb der Hütte, weniger als 50 Meter entfernt, ist bei Hochwasser privat. Beide Strände haben eine Fülle von Sand, obwohl kieselig über Hochwasser markieren. Das Baden ist sauber und sicher. Die Hügel zu jeder Seite steigen auf etwa 450 Fuß. Es ist, in meiner sehr voreingenommenen Meinung, die schönste Lage in der Welt. Das ganze Land, das im Besitz des National Trust ist, ist ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und bietet unberührte Naturschönheit mit herrlichem Spaziergang entlang des Küstenwegs zu Brixham oder Kingswear. Gut erzogene Hunde sind willkommen, müssen aber unter angemessener Kontrolle gehalten werden. Es gibt eine Fülle von Wildtieren in der Gegend. Sie sind sehr wahrscheinlich zu hören, ein Fuchs bellen in der Nacht und sehen Kaninchen, Dachs, gelegentlich ein Wiesel oder Stoat und natürlich Garten Vögel. Die Brixham-Seite des Tales hat einen See, wo der Strand den Bach geschlossen hat. Dies wird von der National Trust als Naturschutzgebiet verwaltet und Sie werden Enten von verschiedenen Arten, Moor und viele verschiedene Arten von Zugvögeln zu sehen. In der Bucht konnte man Seehunde, Riesenhaie, Kormorane, schwarze Möwen und, zur rechten Zeit des Jahres, Schweinswale nach den Makrelenschwärmen auf ihren Wanderungen sehen. Sollten Sie müde vom Strand und den Ansichten Torbay, Dartmouth und Dartmoor sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Crabrock Cottage ist komplett doppelt verglast und ist abgerundet. Es hat 12 Volt Beleuchtung Beleuchtung überall durch Photovoltaik-Panels auf dem Dach zur Verfügung gestellt. Netzbetriebene Geräte, maximal 100 Watt, können mit dem Wechselrichter betrieben werden, der 12 Volt DC in die Netzspannung umwandelt. Mobiltelefone, DVD-Player, Tabletten usw. können mit dem Solar Gorilla aufgeladen werden. Die Unterkunft besteht aus: Wohnzimmer Das Wohnzimmer hat Blick auf das Meer und ein Holzbrenner bietet reichlich Heizung bei kaltem Wetter. Es ist der größte Raum in der Hütte und es ist eine wahre Freude an einer wilden Winternacht, um vor dem Feuer mit einem guten Buch zu sitzen und das Meer zu hören, das auf den Felsen in der Bucht unten schlägt. Trivial Pursuits, Mah Jong etc. werden in der kleinen Kommode gehalten. Hauptschlafzimmer Dieses Schlafzimmer hat Blick direkt aufs Meer und ein weiteres Vergnügen ist, mit der Sonne geweckt zu werden, die durch das Fenster strömt, bevor sie ein al fresco Frühstück auf den Pflastersteinen draußen mit der Sonne, die vom Meer funkelt, Es hat ein Doppelbett, Eitelkeit Einheit, Stuhl, Frisiertisch, hängenden Platz für Kleidung und eine ausgewogene Rauchabzug Gasheizung. Zweites Schlafzimmer Dieses Zimmer ist an der Seite der Hütte fängt die Nachmittagssonne und hat Blick auf den Seitengarten auf den Hügel darüber hinaus. Es hat ein Doppelbett, Waschtisch, Stuhl, Kleiderschrank und zusätzlicher Platz für Kleidung. Es hat auch eine ausgewogene Rauchmelder Gasheizung. Drittes Schlafzimmer Ideal für Kinder, ist dieses Zimmer auf der Rückseite der Hütte und blickt in den Kopfsteinpflaster Hof. Es ist mit zwei Etagenbetten, Stuhl und einer kleinen Kommode ausgestattet. Küche / Esszimmer Dieser Raum hat doppelten Aspekt nach hinten und zur Seite. Es ist mit einem großen Wunderschluck, Tisch und Stühlen, Gasherd, Full-Size-12 Volt Kühlschrank und Hektar Work-Top ausgestattet. Es gibt einen Holzofen, der den hinteren Teil der Hütte bei kaltem Wetter warm hält. Duschraum Hier finden Sie das übliche Waschbecken, Dusche und Klo. Hier werden die Dinge interessant. Da die Hütte hat keine Netz fließenden Wasser der Klo ist eine Separett Villa keine Spülung Kompostierung Typ. Im Gegensatz zu uninformierter Meinung riecht es nicht, ist vollkommen hygienisch und genauso angenehm wie ein normales Flush-Loo. Wenn Sie Zweifel haben, besuchen Sie die Webseite von Separett für weitere Informationen. Die Dusche, Waschbecken, Küche und Waschtische in den Schlafzimmern haben heißes und kaltes fließendes Wasser, das von einem Regenwasser-Ernte-System zur Verfügung gestellt wird. Leinen Bettwäsche ist ebenso vorhanden wie Teehandtücher und ein Handtuch in der Küche. Ein Handtuch ist in jedem der vorderen und mittleren Schlafzimmer vorhanden. Zwei, in der Regel drei je nach Verfügbarkeit, größere Handtücher und ein Handtuch sind im Duschraum zur Verfügung gestellt. Treibstoff Sie werden mit ausreichend Brennstoff, Briketts oder Stämmen versehen, für die für die Zeit des Jahres geeigneten Holzbrenner bis maximal 5 Beutel Für volle Woche Vermietungen und 3 für Wochenenden. Ich kann bei Bedarf nur eine kleine Gebühr anbieten. Vollständige Informationen können von der Website heruntergeladen werden - Air B n B's Sicherheitsregeln erlauben mir nicht, die Website hier zu geben. Eine Suche nach Crabrock Cottage sollte Sie dort finden, so können Sie die detaillierte Informationen pdf herunterladen. Es wird empfohlen, diese vor der Buchung zu laden.
translated by Google

Crabrock Cottage has been in the Chipperfield family for fifty years. It is one of a row of three former coastguard cottages nestling on a rocky outcrop where two steep sided valleys meet at Mansands beach, almost half way between Brixham and Kingswear in beautiful South Devon. Ian Chipperfield has many childhood memories of endless summers spent on the beach, trekking over the cliff paths and messing about in boats.

The small cove directly below the cottage, less than 50 metres away, is private at high tide. Both beaches have an abundance of sand although are pebbly above high water mark. The bathing is clean and safe. The hills to each side rise to about 450 feet. It is, in my very biased opinion, the most beautiful location in the world.

All the land around is owned by the National Trust, is designated an Area of Outstanding Natural Beauty, and offers unspoiled natural beauty with glorious walking along the coast path to either Brixham or Kingswear. Well behaved dogs are welcome, but must be kept under reasonable control.

There is an abundance of wildlife in the area. You are very likely to hear a fox barking at night and see rabbits, badgers, occasionally a weasel or stoat and, of course, garden birds. The Brixham side of the valley has a lake where the beach has closed off the stream. This is managed by the National Trust as a nature reserve and you will see ducks of various types, moorhens and many different species of migrating birds. In the bay you could see seals, basking sharks, cormorants, black backed gulls and, at the right time of year, porpoises following the mackerel shoals on their migrations.

Should you tire of the beach and the views Torbay, Dartmouth and Dartmoor are but a short drive away.

Crabrock Cottage is fully double glazed and is off-grid. It has 12 volt lighting lighting throughout provided by photovoltaic panels on the roof. Mains powered devices, maximum 100 watts, may be powered using the inverter which converts 12 volt DC to mains AC voltage. Mobile phones, DVD players, tablets etc may be charged using the Solar Gorilla.

The accommodation consists of:

Living Room

The living room has views straight out to sea and a wood burner provides copious heating in cold weather. It is the largest room in the cottage and it is a real joy on a wild winter’s night to sit in front of the fire with a good book and listen to the sea pounding on the rocks in the cove below. Trivial Pursuits, Mah Jong etc. are kept in the small dresser.

Main bedroom

This bedroom has views straight out to sea and another pleasure is to be woken with the sun streaming through the window prior to taking an al fresco breakfast on the cobbles outside with the sun sparkling off the sea. It has a double bed, vanity unit, chair, dressing table, hanging space for clothes and a balanced flue wall mounted gas heater.

Second Bedroom

This room is to the side of the cottage catches the afternoon sun and has views of the side garden to the hill beyond. It has a double bed, vanity unit, chair, small wardrobe and additional hanging space for clothes. It also has a balanced flue wall mounted gas heater.

Third Bedroom

Ideal for children, this room is at the rear of the cottage and looks out into the cobbled courtyard. It is equipped with two bunk beds, chair and a small chest of drawers.

Kitchen/Diner

This room has dual aspect to the rear and to the side. It is equipped with a large welsh dresser, table and chairs, gas cooker, full size 12 volt fridge and acres of work-top. There is a wood burning stove which keeps the rear part of the cottage warm in cold weather.

Shower Room

Here you’ll find the usual washbasin, shower and loo.

This is where things get interesting. As the cottage does not have mains running water the loo is a Separett Villa no flush composting type. Contrary to uninformed opinion it does not smell, is perfectly hygienic and is just as pleasant to use as a normal flush loo. If you have any doubts check out the Separett web-site for more information.

The shower, wash basin, kitchen and vanity units in the bedrooms have hot and cold running water provided by a rain water harvesting system.

Linen

Bed linen is provided as are tea towels and a hand towel in the kitchen. A hand towel is provided in each of the the front and middle bedrooms. Two, usually three depending on availability, larger towels plus a hand towel are provided in the shower room.

Fuel

You will be provided with sufficient fuel, briquettes or logs, for the wood-burners appropriate for the time of year to a maximum of 5 bags for full week lettings and 3 for weekends. I can provide more for a small charge if required.

Full information may be downloaded from the website - Air B n B's security rules don't permit me to give the web-site here. A search for Crabrock Cottage should get you there so you can download the detailed information pdf. Guests are advised to download this prior to making a booking.

Zugang für Gäste

Die Gäste haben Zugang zum ganzen Grundstück.
translated by Google

Guests have access to the whole property.

Interaktion mit Gästen

Die Gäste werden normalerweise bei der Ankunft getroffen, wenn alles erklärt wird. Es ist eine große Hilfe, wenn die Gäste mir spätestens am Vortag ihre voraussichtliche Ankunftszeit mitteilen würden. Die Hütte ist off-grid so ist es wichtig, sich mit vertraut machen, wie alles funktioniert. Sollte ich nicht in der Lage sein, Sie bei der Ankunft zu begrüßen, wird ein Willkommensdokument auf dem Küchentisch gelassen, um Ihnen zu helfen, sich zu orientieren.
translated by Google

Guests will normally be met on arrival when everything will be explained. It is a big help if guests would let me know their estimated time of arrival the day before, at the latest.

The cottage is off-grid so it is important to familiarise yourself with how everything works.

Should I be unable to greet you on arrival a welcome document will be left on the kitchen table to help you get orientated.

Weitere wichtige Infos

Die Spur zum Strand von Mansands ist eine öffentliche Straße und wurde in den letzten Jahren verbessert, bleibt aber offiziell eine "grüne Spur". Dies bedeutet, dass es nicht über einen Mindeststandard hinausgehalten wird, um den Zugang zu Not- und Servicefahrzeugen zu ermöglichen. Es ist nicht wirklich für den öffentlichen Gebrauch bestimmt. Die meisten Familienautos, mit Ausnahme derjenigen, die mit Low-Profile-Reifen ausgestattet sind, verwalten die Fahrspur recht gut, wenn sie langsam angetrieben werden. Natürlich haben 4 x 4 keine Schwierigkeiten. Fast alle Gäste bringen ihre Autos zum Entladen und parken durch den alten Kalkofen am Strand. Es gibt Parkplätze, für ein Allradfahrzeug nur, vor Crabrock Cottage. Es sei denn, Sie haben eine gute 4 x 4 nicht versuchen, Ihr Auto den ganzen Weg bis zu den Cottages zu bringen. Der Antrieb kann bei nassem Wetter rutschig werden. Bitte parken Sie im Wendebereich durch das ruinierte Bootshaus und den alten Kalkofen. Einige Gäste bevorzugen es, ihre Autos bis zum Hauptparkplatz beim nächsten Ausflug oder nach dem Entladen zu nehmen. Wenn Sie es vorziehen, Ihr Auto auf dem Woodhuish Parkplatz zu verlassen, freue ich mich, mit Ihrer Ankunft und Abreise zu helfen, da ich in der Regel Gäste treffen, um die Schlüssel zu übergeben und mit irgendetwas umzugehen, das auftauchen kann. Bitte lass es mich wissen.
translated by Google

The lane to Mansands beach is a public road and has been improved in the last few years but remains officially a ‘green lane’. This means it is not maintained beyond a minimum standard to allow access for emergency and service vehicles. It isn’t really intended for general public use. Most family cars, with the exception of those fitted with low profile tyres, manage the lane reasonably well when driven slowly. Of course 4 x 4's have no difficulty.

Almost all guests bring their cars down to unload and park by the old lime kiln by the beach. There is parking, for one four wheel drive vehicle only, in front of Crabrock Cottage.

Unless you have a good 4 x 4 do not attempt to bring your car all the way up to the cottages. The drive can get slippery in wet weather. Please park in the turning area by the ruined boat house and old lime kiln.

Some guests prefer to take their cars up to the main car park the next time they go out, or after unloading.

If you prefer to leave your car at the Woodhuish car park I am happy to assist with your arrival and departure as I usually meet guests to hand over the keys and deal with anything that may crop up. Please let me know on this.

Ausstattung
Haustiere erlaubt
Familien- / kinderfreundlich
Küche
Wesentliches
Schlafgelegenheiten
Schlafzimmer 1
1 Doppelbett
Schlafzimmer 2
1 Doppelbett
Schlafzimmer 3
2 Einzelbetten
Hausregeln
Rauchen verboten
Keine Partys oder Veranstaltungen
Der Check-in ist jederzeit nach 15:00
Check-out bis 11:00

I do not want to put a long list of "do's and don'ts" here. As you can imagine, there are a few because the cottage is in a remote location and is completely off grid. The "big four" are shown here.

Please remember that Crabrock Cottage is one of a row of three. Please be considerate of the other residents.

Please make sure you read the travel information, which is shown in the Location section of this listing. It is also shown on the booking confirmation which you should print out.

On arrival please make sure you read the 'Things you must know about' section of the property information, usually left on the table in the front room. If I am unable to greet you on arrival there will be some welcome information taking you though the 'guided tour' . This will be left on the kitchen table.

Please be aware that the loo is a Separett Villa 9000, no flush, composting loo. Please make sure everybody in your party is made aware of this and how to use it correctly. A charge of £50 will be made if the loo is used incorrectly and requires stripping down to its components for cleaning. Details are provided in the house information pack but can be provided in advance if required.

Thank you

Stornierungen

13 Bewertungen

Genauigkeit der Angaben
Kommunikation
Sauberkeit
Lage
Check-in
Preis-Leistungs-Verhältnis
Nutzerprofil von Ruth
Oktober 2015
Dear Ian, thanks a lot for your welcoming and friendly hosting and for your efforts to make everything comfortable for us! the Crabrock Cottage is situated in a most beautiful place for both a relaxing and active vacation. The South West Coast Path leads along behind the cottage and there's a fantastic walk to the west with outstanding views. Very recommendable for hikers who are happy with a solitary, simply but cosy and functionally equipped cottage at the seaside.
Nutzerprofil von Ian
Antwort von Ian:
I am so glad you enjoyed your holiday. I know I am biased, but it is a truly wonderful location.
Oktober 2015

Nutzerprofil von Amber
Oktober 2016
Ian was very available and helpful throughout and leading up to our stay. The place is in a very beautiful location which is great and the extensive detail Ian provides is accurate. I cannot fault him for his clarity on the house and how off grid it is. I think my only comment would be that the interior and furnishings could do with a little upgrade to make it more comfy. The kitchen is very well stocked and there was lots of fuel for the fires. I would recommend you take Ian up on his offer of a lift from the car park as our car (not 4x4) couldn't get back up the track. We went in October when the weather was a bit rainy, I imagine it is glorious in Summer though.
Nutzerprofil von Ian
Antwort von Ian:
Thanks for the really helpful feedback, and I'm glad you enjoyed yourselves. Each winter I try to put together a list of improvements. Without good feedback it boils down to what I think might be a good idea to do. It is hard to describe the lane down to the beach, hence the photograph. I base my advice on what guests tell me as I learned to drive on that lane, so am rather gung ho about it. You are the first to have needed help getting up having followed my advice. I can quite understand how it happenned so I can only support what you say about meeting at the main car park for a lift down. Generally speaking guests only tell me of problems when the lane surface is wet, in your case it was very wet. Most guests bring their cars down the lane to the beach on arrival, but take them up to the main car park when they next go out. They then take advantage of a lift up the lane when it's time to go home.
Oktober 2016

Nutzerprofil von Hester
September 2016
The location of this cottage is wonderful, the views are gorgeous and it's very 'off the grid', with great access to the south west coast path and the beach. It is very basic (we were not expecting quite how basic it would be) but this didn't bother us as the location makes up for it. Would definitely recommend anyone to stay here, just come with low expectations as to the interior of the house, that said the kitchen is lovely and the living room cosy, both with nice wood burners. Ian was also a very helpful host and left lots of detailed instructions/recommendations.
Nutzerprofil von Ian
Antwort von Ian:
I'm so glad you enjoyed yourselves. I'm planning further improvements over the winter, and will aim to document these with more photographs. In a remote situation like this the aim is provide sufficient for people to be comfortable. Luxury of any sort is completely out of the question so I'm focussing on clean and comfortable.
September 2016

Nutzerprofil von Pete
Juni 2016
We had a brilliant long weekend stay at Crabrock. It really is remote and a bit "roughing it" as Ian has described, but Ian has done an amazing job of making the cottage function with solar power and rainwater. Staying at Crabrock is for people who want a totally quiet weekend away from modern life, but with some comforts. The track down to the cottages is tough on cars and I wouldn't recommend unless you have a decent vehicle good with bumpy tracks. We did it with a 2 wheel drive, but large high wheels. The beach is stunning and so quiet. Our children (aged 5 & 3) loved the beach and it was very calm, shallow water. The cottage is spacious and well equipped - we had everything we needed. Ian leaves a very thorough manual for everything in the house. We would highly recommend as a unique location to stay if you like peace and quiet.
Nutzerprofil von Ian
Antwort von Ian:
Thanks for the great feedback. I'm so glad you enjoyed yourselves. Your idea about a map is a good one - I'll get to work on it.
Juni 2016

Nutzerprofil von Sarah
Juni 2016
we had a great time. cottage was lovely, comfortable and clean. great to have the beach so close.
Nutzerprofil von Ian
Antwort von Ian:
Thanks for the great feedback. I always say that people who love Mansands are welcome to return. I'm sure that now you know the ropes you'd have an even better holiday if you do.
Juni 2016

Nutzerprofil von Jan
Mai 2016
Really great place to stay :) We enjoyed a lot all advantages of place: beautiful neighborhood, remote beaches, amazing views, ideal place for long walks and long talks in front of fire place :) Ian was very good host - helpful, supportive and communicative. My hint before trip: avoid night arrivals (quite narrow and challanging road) and make sure you understand how to get to place (postcode will not work ;)
Nutzerprofil von Ian
Antwort von Ian:
I'm so glad you enjoyed your stay. People who love Mansands are always welcome. I am always trying to find better ways of explaining the road to people who don't know. It is, in fact, a public road but is not maintained beyond the minimum standard to provide access to emergency and service vehicles. As you found for yourselves, it is quite feasible to bring a normal family car down the lane providing care is taken and you proceed slowly, the vast majority of guiests do this. When people prefer to leave their cars at the main car park at Woodhuish I am happy to provide a lift down to the cottage on arrival and back up again on departure. I usually recommend people try to arrive before 5pm so as to facilitate settling in before it gets dark in the spring and autumn.
Mai 2016

Nutzerprofil von Rachel
April 2016
We LOVE this place. We didn't want to leave. Waking up to the sunshine and the sea was just wonderful. It's so blissfully remote with stunning landscapes all around and gorgeous coastal walks to enjoy. One day we walked the coast to Brixham, another we walked the coast towards Kingswear to a beautiful National Trust place...both had excellent cream teas :-). The house had everything we needed, and nothing else, which was perfect. The shower was hot and powerful and the beds were comfy. Ian was a lovely host and kind enough to let us check out late so that we could enjoy our trip for longer - thank you! We will be back :-)

Torquay, Vereinigtes KönigreichMitglied seit Mai 2015
Nutzerprofil von Ian
Sprachen: English

Die Nachbarschaft

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