Ocean, Beach & Breezes Getaway
Ocean, Beach & Breezes Getaway
2 Gäste
1 Schlafzimmer
1 Bett
1 Badezimmer
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DAS IST EINE STADT VON FORT LAUDERDALE ZERTIFIZIERTE FERIENWOHNUNG IMMOBILIEN: WALK 100 FÜSSE ZU FORT LAUDERDALE BEACH; PARKPLATZ FÜR EINEN (1) AUTO KANN MÖGLICH WERDEN, ABER PARKPLATZ MUSS DURCH GAST BEREITGESTELLT WERDEN UND VON HOST VOR DER BUCHUNG BESTÄTIGT WERDEN; BESTIMMTE BEDINGUNGEN GELTEN; 5% vorübergehende Bezirkssteuer im Mietpreis enthalten. 6% FL vorübergehende Steuer in der Belegungssteuer. MINUTE WALK ZU MACYS MALL & GALLERY ODER 10 MINUTE ANTRIEB ZU LOS OLAS STRIP NACHT LEBEN VON FORT LAUDERDALE;
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THIS IS A CITY OF FORT LAUDERDALE CERTIFIED VACATION RENTAL PROPERTY:

WALK 100 FEET TO FORT LAUDERDALE BEACH; PARKING FOR ONE (1) CAR MAY BE POSSIBLE BUT PARKING MUST BE REQUESTED BY GUEST AND CONFIRMED BY HOST BEFORE BOOKING; CERTAIN CONDITIONS APPLY;
5% transient county tax included in rental price. 6% FL transient tax inc in occupancy tax.
MINUTE WALK TO MACYS MALL & GALLERY OR 10 MINUTE DRIVE TO LOS OLAS STRIP NIGHT LIFE OF FORT LAUDERDALE;

Der Wohnraum

Dies ist ein Zuhause, das ursprünglich als zwei einzelne Hütten gebaut wurde, sowie ein zweiter Stock Bachelor-Einheit; Die Bachelor-Einheit ist die in dieser Auflistung; Die Junggesellen-Einheit hat eine eigene Treppe und Eingang mit großer privater Terrasse Deck 16 x 20 mit Blick auf den Ozean vom Schlafzimmer; Das Gerät hat eine offene Fläche mit Bett, TV & Kabel, Tisch und Stühlen und Küche, die zu einem kleinen Flur mit Kommode und Abstellraum und dann volles Badezimmer am Ende der Halle führt; (Küche beinhaltet, Waschbecken, Schränke, großer Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine); Es gibt einen Outdoor-Grill mit Seitenbrenner für diejenigen, die draußen kochen wollen; Diese Eigenschaft ist eine zertifizierte Ferienwohnung für die Stadt Fort Lauderdale Compliance #: (TELEFONNUMMER HIDDEN)
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This is one home that was originally built as two individual cottages plus a second floor bachelor unit; the bachelor unit is the one in this listing; the bachelor unit has its own private staircase & entrance with large private patio deck 16 x 20 with peak ocean views from bedroom; the unit has an open area with bed, TV & cable, table & chairs and kitchen area leading to a small hallway with dresser & storage area and then full bathroom at end of hall; (kitchen includes, sink, cupboards, tall fridge, microwave & coffee maker); there is an outdoor BBQ with side burner for those who want to cook outdoors; This property is a certified vacation rental for city of Fort Lauderdale compliance #: (PHONE NUMBER HIDDEN)

Zugang für Gäste

Wie im Raum erwähnt, ist dies eine exklusive Zweitboden-Junggeselleneinheit mit dem privaten Treppenzugang;
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As mentioned in the space, this is an exclusive second floor bachelor unit with it's private staircase access;

Interaktion mit Gästen

Es gibt nur zwei Einheiten, die als Miete genutzt werden und jeder hat dort einen eigenen Außenraum diese Auflistung, (Zweite Stock Bachelor-Einheit mit eigenem privaten Patio und eine andere Auflistung, die zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Gartenzugang hat, daher Gäste haben jeweils einen eigenen Platz zu Entspannen Sie sich in;
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there are only two units used as rental and each have there own exterior space this listing, (second floor bachelor unit with it's own private patio and another listing that has two ground floor bedrooms with garden access; therefore, guests each have there own space to relax in;

Weitere wichtige Infos

Es gibt keine Notwendigkeit, ein Auto zu mieten, wenn alles, was Sie beabsichtigen zu tun ist, genießen Sie Strand & Nachtleben wie Uber Taxi kostet $ 8 * jeder Weg nach Los Olas (URL HIDDEN) oder $ 5 * an Sunrise Galleria; (URL HIDDEN) * Uber Preise variieren je nach Fahrzeugwahl & Verkehr; PARKPLATZ FÜR EINEN (1) AUTO KANN MÖGLICH WERDEN, ABER PARKPLATZ MUSS DURCH GAST BEREITGESTELLT WERDEN UND VON HOST VOR DER BUCHUNG BESTÄTIGT WERDEN; BESTIMMTE BEDINGUNGEN GELTEN; Diejenigen, die Wandern, Radfahren oder Kanufahren bevorzugen, Birch State Park ist ein 5 Minuten zu Fuß um die Ecke; (URL HIDDEN) FERIENWOHNUNG LEASEVEREINBARUNG Dieser Mietvertrag wird von und zwischen den untergeordneten Mietern, die nachfolgend als "TENANT (S)" bezeichnet werden, eingegangen. Name: _________________ I.D * .: _________________ Telefon: _________________INet: _________________ UND EIGENTUM, nachfolgend als "OWNER" bezeichnet, ______ Tag von _________, 2017 Diese Vereinbarung stellt einen Vertrag zwischen dem TENANT (S) und dem OWNER dar. Bitte lesen Sie diese Mietvertragsvereinbarung sorgfältig durch. Jedes Geld, das vom Eigentümer für die Belegung von Ferienimmobilien erhalten wird, gibt die Annahme der Bedingungen dieser Mietvertragsvereinbarung an. Es liegt in der Verantwortung des TENANT (S), mit allen Richtlinien innerhalb dieser Vereinbarung vertraut zu sein. Diese Belegung erfolgt nur in Form einer Urlaubsvermietung und stellt keinen permanenten oder primären Wohnsitz oder sonstigen Mietvertrag dar. Mietobjekt physische Adresse: bei der Buchung zur Verfügung gestellt TERM OF LEASE: Der Mietvertrag beginnt um 15.00 Uhr EST auf ____________ (das "Check-in Date") Und endet um 11 Uhr EST auf ________________ (das "Check-out Date"). MAXIMALE BESETZUNG: Maximale Belegung: Eine (1) Person p (TELEFONNUMMER VERSTECKT)) Brutto-Quadratmeter erlaubte, klimatisierte Wohnfläche und zwei (2) Personen pro Schlafzimmer, die die Voraussetzungen für ein Schlafzimmer erfüllen. Die maximale Anzahl der Übernachtungsgäste für diese Eigenschaft ist auf zwei (2) Personen für Ocean, Beach & Breezes Getaway begrenzt. Wenn TENANT die maximale Belegung übersteigt, sind TENANTS und alle ihre Gäste sofortige Beseitigung und Verfall ihrer Kaution und Mietzahlung. SMOKING: Dies ist ein NICHTRAUCHER-Eigenschaft. In der Wohnung ist kein Rauchen erlaubt. Jede TENANT oder ihre Gäste nicht die Einhaltung der No Smoking Politik wird in automatischen Verfall der Kaution führen. HAUSTIERE: Haustiere sind nur mit vorheriger Genehmigung des BESITZERS gestattet. Keine anderen Haustiere oder Tiere, die nicht von EIGENTER zugelassen sind, sind jederzeit auf dem Grundstück erlaubt und eine Verletzung dieser Richtlinie führt zu einem automatischen Verfall der Kaution. VERMIETUNGSREGELN: TENANT (S) stimmen zu, dass die Mieteinheitsregeln einschließlich der STADT DER FORT LAUDERDALE ORDINANCE NR. C-15-29 Sek. 15-278 Zu jeder Zeit, während auf dem Grundstück und wird dazu führen, dass alle Mitglieder der Miete Partei und jemand anderes TENANT erlaubt auf dem Grundstück, um die folgenden Regeln jederzeit zu halten, während auf dem Grundstück. SCHÄDEN / RESERVIERUNGSABGLEICH: Eine Kaution von $ 999 wurde benötigt. Dies wurde bereits gesammelt und erhielt von AIR BNB und nicht EIGENTLICH bei der Buchung der Reservierung. Die Sicherheit / Kaution wird NICHT auf Miete angewendet; Sie wird jedoch innerhalb von zwei (2) Tagen nach der Abreise vollständig zurückerstattet, sofern folgende Bestimmungen erfüllt sind: A) Kein Besitz des Eigentums oder seines Inhalts, über den normalen Verschleiß hinaus. B) Es entstehen keine Gebühren wegen Schmuggelware, Haustiere, Rauchen oder Erhebung von Mieten oder Leistungen während des Aufenthalts. C) Keine übermäßige Reinigung erforderlich. Alle Trümmer, Müll und Abwürfe werden in den Müllcontainer gelegt und verschmutzte Gerichte werden gereinigt. D) Beide von der Stadt der Fort Lauderdale Verordnungen. E) Keine Bettwäsche / Handtücher sind verloren, gestohlen oder beschädigt. F) Der Schlüssel wird zurückgegeben und das Haus wird gesperrt. G) Der TENANT (oder der Besucher von TENANT) wird vom Eigentümer (oder Vertreter des Eigentümers) oder der örtlichen Strafverfolgung nicht vertrieben. ZAHLUNG: Als TENANT (S) haben Sie eine Vereinbarung mit Airbnb unterzeichnet und akzeptiert, bei der Erstellung des Kontos, in dem Airbnb das Geld für Reservierungen und Florida State (Sales & Lodging Tax von 6%) einschließlich der Kaution behandelt und auch vereinbart hat Lassen Sie Airbnb alle Streitigkeiten zwischen OWNER und TENANT (S) abschrecken. Mietpreis nach Plan elektronisch vereinbart mit AIRBNB Reinigungsgebühr nach Plan elektronisch vereinbart mit AIRBNB 6% Landessteuer nach Plan elektronisch vereinbart mit AIRBNB Gesamt Mietkosten nach Plan elektronisch vereinbart mit AIRBNB Reservierung / Kaution nach Plan elektronisch vereinbart mit AIRBNB TOTAL Fällig nach Plan elektronisch vereinbart mit AIRBNB ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN: Alle "normalen" Dienstprogramme sind enthalten. TENANT wird folgende Gebühren in Rechnung gestellt: • Kabelgebühren für jede Programmierung, die während der Mietzeit zusätzlich zu Das Grundkabel zur Verfügung gestellt. • überschüssige Bettwäsche links. • Geldstrafen oder Vorladungen, die von Broward County, Stadt Fort Lauderdale oder dem Staat Florida als Ergebnis Ihrer Aktionen auferlegt werden. • Übermäßiger Stromverbrauch. FALSIFIED RESERVIERUNGEN: Jede Reservierung, die unter falschem Vorwand erhoben wird, unterliegt dem Verfall von Vorauszahlung, Kaution und / oder Mietzahlung, und die Partei wird nicht zum Einchecken zugelassen. REINIGUNG: Die Preise beinhalten eine einmalige Bettwäsche, Bettwäsche, Toilettenpapier und Papiertücher. Bei Abreise verlassen alle gebrauchten Betten abgestreift und ungemacht. Die Handtücher des letzten Tages sind in den Bädern zu verlassen. Alle Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser sollten gereinigt und die Spülmaschine leer sein. Bitte verwerfen Sie gebrauchte Lebensmittel aus den Schränken und dem Kühlschrank. TENANT wird für übermäßige Bettwäsche und / oder ungewaschene Gerichte berechnet. Müll sollte aus der Wohnung entfernt werden und platziert in der richtigen Kunststoff-Harz-Steckdose außerhalb (befindet sich unter Treppe hinten). WARTUNG: Es wird erwartet, dass große Systeme in und um die Wohnung von Zeit zu Zeit brechen werden, wie z. B. Klimaanlage, Kühlschrank usw. EIGENTER wird versuchen, das Problem so schnell wie möglich nach Bekanntmachung durch den TENANT zu reparieren. OWNER übernimmt keine Haftung für TENANT, wenn dies geschehen soll, da alle Produkte eine Nutzungsdauer haben und gelegentlich abbrechen. ILLEGALE DROGEN: Unter keinen Umständen dürfen illegale Drogen auf dem Grundstück zugelassen werden. TENANT versteht, dass Besitz und Gebrauch eines solchen Stoffes Gründe für sofortige Räumung und Verfall der Zahlung sind. TENANT verzichtet ferner auf alle Rechte, gegen den EIGENTER zurückzugreifen, um diese Klausel durchzusetzen. TENANT REPSONSIBITIES: Alle Insassen sind verpflichtet, "Normal" Haushalt Aufgaben, die gehören, sind aber nicht beschränkt auf: • Abfallentsorgung • Reinigung von Einzel- und Gastgerichten • Benachrichtigung über Etwas von Schäden oder Problemen mit dem Eigentum • Verriegelung aller Türen, wenn TENANT die Wohnung verlässt. SUBLETTING / ASSIGNING / OCCUPANCY: Es wird keine Untervermietung der Räumlichkeiten geben. Der TENANT wird die Räumlichkeiten als Urlaubsvermietung besetzen und nutzen und die Räumlichkeiten nicht für geschäftliche, berufliche, rechtswidrige oder gefährliche Zwecke nutzen. REPARATUREN: Der OWNER muss sofort benachrichtigt werden, wenn Sie irgendwelche Gegenstände entdecken, die Aufmerksamkeit benötigen. END OF TERM: Am Ende des Semesters verlässt der TENANT die Räumlichkeiten sauber und in gutem Zustand, beseitigt alle TENANT Eigentum und repariert alle unangemessenen Schäden, die während ihres Aufenthalts verursacht werden. HOLD HARMLESS UND INDEMINTY: BESITZER des Mietobjektes haftet nicht für Schäden und / oder Verletzungen von TENANT und / oder deren Gast oder deren persönlichem Eigentum aufgrund von TENANT's Handlungen, Handlungen oder Vernachlässigung. TENANT ist einverstanden, EIGENTLICH gegenüber Schadensersatzansprüchen und / oder Verletzungen durch TENANT'S Act oder Vernachlässigung oder deren Gäste zu verletzen oder zu vernachlässigen. QUIET GENIESSEN: TENANT und ihre Gäste sind sich einig, den ruhigen Genuss und die Privatsphäre der umliegenden Nachbarn nicht zu verletzen. EIGENTER ist nicht verantwortlich für die Handlungen anderer Eigentümer in der Gegend, da ich keine Kontrolle über ihre Handlungen habe. WETTER / TÄTIGKEITEN GOTTES: EIGENTER ist nicht verantwortlich für jegliche Wetterbedingungen oder Handlungen von Gott oder Natur, die während des Aufenthalts von TENANT auf dem Gelände geschehen und keine Rückerstattungen vorgenommen werden. KONSTRUKTION: BESITZER ist nicht verantwortlich für jegliche Handlungen anderer Eigentümer. UNVERSICHTBARE BEDINGUNGEN: Sollten unvorhergesehene Bedingungen oder Probleme mit dem Eigentum vor oder während der TENANTS-Aufenthalte entstehen, behält sich OWNER das Recht vor, TENANTS-Zahlungsvergütung zurückzuerstatten oder TENANT in einem vergleichbaren Haus mit denselben Annehmlichkeiten, Schlafzimmer usw. zu versichern. Solche unvorhergesehenen Bedingungen können die folgenden sein, sind aber nicht beschränkt auf Hurrikane, Stürme, Vandalismus, Überschwemmungen usw. OWNER übernimmt keine Verantwortung für solche unvorhergesehenen Bedingungen. ZUGANG: TENANT stimmt zu, den Zugang zu Haus und Eigentum zu OWNER und seinen Beauftragten nach 24-Stunden-Benachrichtigung per Telefon oder persönlich zuzulassen. Agenten gehören, sind aber nicht beschränkt auf, Klempner, Elektriker, Schädlingsbekämpfung, etc. BESITZER behält sich das Recht vor, die Räumlichkeiten und Immobilien-Innenraum auf 24 Stunden zu beachten, um TENANT. TENANT stimmt zu, den Zugang nicht zu verweigern. Wenn TENANT sich weigert, den Zugang zu OWNER oder einem von OWNER benannten Agent zuzulassen, behält sich der BESITZER das Recht vor, die TENANTS-Ferienwohnung zu beenden und TENANT wird die Räumlichkeiten auf Verlangen von OWNER sofort verlassen und die Mietzahlung verlangen. SICHERHEIT: TENANT erkennt an und stimmt zu, dass sie für die Sicherheit von sich selbst, ihren Gästen und ihren Kindern in Bezug auf die Deckgebiete und die Räumlichkeiten verantwortlich sind. TENANT erkennt und stimmt zu, von jeglichen Verletzungen an sie oder ihren Gästen harmlos zu bleiben. SCHLÜSSEL: Zugang zu der Eigenschaft wird durch Schlüssel zur Verfügung gestellt. TENANT stimmt zu, den Satz von Schlüsseln nach der Abreise zurückzugeben. Alle zusätzlichen Sätze Schlüssel sollten auf der Küchentheke gelassen werden. Rückgabe des Satzes der Schlüssel af
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There is no need to rent a car if all you intend to do is enjoy beach & nightlife as Uber taxi costs $8* each way to Los Olas (URL HIDDEN) or $5* to Sunrise Galleria; (URL HIDDEN) *Uber rates vary depending on vehicle choice & traffic; PARKING FOR ONE (1) CAR MAY BE POSSIBLE BUT PARKING MUST BE REQUESTED BY GUEST AND CONFIRMED BY HOST BEFORE BOOKING; CERTAIN CONDITIONS APPLY; those who prefer hiking, biking or canoeing, Birch State Park is a 5 minute walk around the corner; (URL HIDDEN)

VACATION RENTAL LEASE AGREEMENT
This rental agreement is entered into by and between the below renter(s) hereinafter referred to as “TENANT(S)”
Name: _________________I.D*.: _________________
Telephone: _________________INet: _________________
AND
OWNER hereinafter referred to as “OWNER” on this ______ day of _________, 2017

This agreement constitutes a contract between the TENANT(S) and OWNER. Please read this Vacation Rental Lease Agreement thoroughly. Any money received by owner for occupancy of vacation property indicates the acceptance of the terms and conditions of this Vacation Rental Lease Agreement. It is the responsibility of the TENANT(S) to be familiar with all policies within this agreement. This occupancy will be in the form of a Vacation Rental only and not constitute a permanent or primary residence or other tenancy.
Rental Property physical address: provided upon booking

TERM OF LEASE: The lease begins at 3 p.m. EST on ____________ (the “Check-in Date”)
and ends at 11 a.m. EST on ________________ (the “Check-out Date”).
MAXIMUM OCCUPANCY: Maximum Occupancy: One (1) person p(PHONE NUMBER HIDDEN)) gross square feet of permitted, air-conditioned living space, and two (2) persons per sleeping room, meeting the requirements for a sleeping room.
The maximum number of overnight guests for this property is limited to two (2) persons for Ocean, Beach & Breezes Getaway. If TENANT exceeds the maximum occupancy, TENANTS and any and all of their guests are subject to immediate removal and forfeiture of their security deposit and rental payment.
SMOKING: This is a NON SMOKING property. No smoking is allowed inside of the condo whatsoever. Any TENANT or their guests not adhering to the No Smoking policy will result in automatic forfeiture of security deposit.
PETS: Pets are permitted only with prior approval of the OWNER. No other pets or animals other than those approved by OWNER are allowed on the property at any time and violation of this policy will result in automatic forfeiture of security deposit.
RENTAL RULES: TENANT(S) agree to abide by the Rental Unit Rules including CITY OF FORT LAUDERDALE ORDINANCE NO. C-15-29 Sec. 15-278. attached at all times while at the property and shall cause all members of the rental party and anyone else TENANT permits on the property to abide by the following rules at all times while at the property.
DAMAGE/RESERVATION DEPOSIT: A damage/reservation deposit of $999 was required. This was already collected and received by AIR BNB and not OWNER upon booking the reservation. The security/damage deposit is NOT applied toward rent; however, it is fully refundable within two (2) days of departure, provided the following provisions are met:
a) No damage is done to property or its contents, beyond normal wear and tear.
b) No charges are incurred due to contraband, pets, smoking, or collection of rents or services rendered during the stay.
c) No excessive cleaning required. All debris, rubbish and discards are placed in the dumpster and soiled dishes are cleaned.
d) Abide by City of Fort Lauderdale ordinances.
e) No linens/towels are lost, stolen, or damaged.
f) The Key is returned and home is left locked.
g) The TENANT (or any of TENANT’S visitors) is not evicted by the owner (or representative of the owner), or the local law enforcement.
PAYMENT: As TENANT(S) you have signed and accepted an agreement with Airbnb when creating the account which included Airbnb handle the money for reservations and Florida State (Sales & Lodging Tax of 6%), including the security deposit, and also agreed to let Airbnb arbitrate any disputes between OWNER and TENANT(S).
Rental Rate as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
Cleaning Fee as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
6% State Tax as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
Total Rental Cost as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
Reservation/Damage Deposit as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
TOTAL Due as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
ADDITIONAL CHARGES: All "normal" utilities are included. TENANT will be charged additional fees for the following:
• Cable charges for any programing ordered during the rental period in addition to the basic cable provided.
• Excess linens left.
• Fines or summons imposed by Broward County, City of Fort Lauderdale or the state of Florida as a result of your actions.
• Excessive electricity usage.
FALSIFIED RESERVATIONS: Any reservation obtained under false pretense will be subject to forfeiture of advance payment, deposit, and/or rental money, and the party will not be permitted to check-in.
CLEANING: Rates include a one-time linen-towel preparation, bed sheets setup, toilet paper, and paper towels. On departure leave all used beds stripped and unmade. The last day's towels are to be left in the bathrooms. All dinnerware, pots, pans, glasses should be cleaned and the dishwasher empty. Please discard used food from the cabinets and refrigerator. TENANT will be charged for excessive linens and/or unwashed dishes. Trash should be removed from the condo and placed in the proper plastic resin receptacle outside (located under staircase in back).
MAINTENANCE: It is expected that major systems in and around the condo will break down from time to time such as air conditioning, refrigerator, etc. OWNER will attempt to repair the problem as soon as possible upon notice by the TENANT. OWNER assumes no liability to TENANT if such should occur as all products have a useful life and break down occasionally.
ILLEGAL DRUGS: Under no circumstances shall any illegal drugs be allowed on the property. TENANT understands that possession and use of any such substance is grounds for immediate eviction and forfeiture of payment. TENANT further waives any and all rights to recourse against the OWNER for enforcing this clause.
TENANT REPSONSIBITIES: All occupants are required to perform "Normal" household duties that include, but are not limited to:
• Garbage removal
• Cleaning of individual and guest dishes
• Notification to OWNER of any damages or problems with the property • Locking of all doors when TENANT leaves the condo unit.
SUBLETTING/ASSIGNING/OCCUPANCY: There shall be no subletting of the premises. The TENANT shall occupy and use the premises as a vacation rental only and not use the premises for any business, professional, unlawful or hazardous purpose.
REPAIRS: The OWNER must be notified immediately if you discover any item that needs attention.
END OF TERM: At the end of the term, the TENANT shall leave the premises clean and in good condition, remove all TENANT property, and repair all unreasonable damages caused during their stay.
HOLD HARMLESS AND INDEMINTY: OWNER of rental property shall not be liable for any damages and/or injury to TENANT and/or their guest(s), or their personal property due to TENANT’S acts, actions or neglect. TENANT agrees to hold OWNER harmless against any claim for damage and/or injury due to TENANT’S act or neglect or their guests act or neglect.
QUIET ENJOYMENT: TENANT and their guests agree not to violate quiet enjoyment and privacy of the surrounding neighbors. OWNER is not responsible for the actions of other property owners in the area, as I have no control over their actions.
WEATHER / ACTS OF GOD: OWNER is not responsible for any weather conditions or acts of god or nature that happen during TENANT’S stay on premises and no refunds will be made.
CONSTRUCTION: OWNER is not responsible for any actions of other property owners.
UNFORSCEEN CONDITIONS: If any unforeseen conditions or problems with the property arise prior to or during TENANTS stay, OWNER reserves the right to either refund TENANTS payment pro-rate or place TENANT in a comparable house with the same amenities, bedroom, etc. Such unforeseen conditions could be the following but are not limited to, hurricanes, storms, vandalism, flood, etc. OWNER assumes no responsibility for such unforeseen conditions.
ACCESS: TENANT agrees to allow access to the house and property to OWNER and his agents upon 24 hours’ notice by telephone or in person. Agents include but are not limited to, plumbers, electricians, pest inspection, etc. OWNER reserves the right to inspect the premises and property interior upon 24 hours’ notice to TENANT. TENANT agrees not to deny access. If TENANT refuses to allow access to OWNER or any agent designated by OWNER, the OWNER reserves the right to terminate the TENANTS vacation rental and TENANT will immediately vacate the premises upon demand by OWNER and will forfeit the rental payment.
SAFETY: TENANT acknowledges and agree that they are responsible for the safety of themselves, their guests and their children with respect to the the deck areas, and the premises. TENANT acknowledges and agrees to hold harmless from any injuries to them or their guests.
KEYS: Access to the property is provided by key. TENANT agrees to return the set of keys after departure. All extra sets of keys should be left on the kitchen counter. Failure to return the set of keys after departure will result in a $25 key replacement fee deducted from the security deposit for each key needing replacement.
LAWS: The Laws of the State of Florida shall apply to all terms under this Agreement. Any dispute under this agreement shall be venued in Broward County, Florida. It is expressly agreed and understood that this lease shall not be recorded in the County Clerks office.
LIABILITY: TENANT may be responsible and liable to OWNER for damages in excess of the security deposit for any damage or loss caused by TENANT or its guest.
WRITTEN EXCEPTIONS: Any exceptions to the above mentioned policies must be approved in writing in advance.
TENANT(S) agrees to abide by the Rental Unit Rules including CITY OF FORT LAUDERDALE ORDINANCE NO. C-15-29 Sec. 15-278.


Geschäftsreise
Diese Unterkunft verfügt über die grundlegende Ausstattung für Geschäftsreisende.

Ausstattung
Kostenloser Parkplatz auf dem Grundstück
Internet

Preise
Reinigungsgebühr 65 €
Kaution 870 €
Wochenrabatt: 10%
Wochenendpreis 132 € / Nacht
Kommuniziere immer über Airbnb
Um deine Zahlung zu schützen, solltest du niemals außerhalb der Airbnb-Website oder -App kommunizieren oder Geld überweisen.
Erfahre mehr

Hausregeln
Rauchen verboten
Nicht für Haustiere geeignet
Keine Partys oder Veranstaltungen
Nicht sicher oder ungeeignet für Kleinkinder (unter 2 Jahren)
Die Check-in-Zeit ist 15:00–22:00
Check-out bis 11:00
Eigenständiger Check-in mit lockbox

PARKING FOR ONE (1) CAR IS POSSIBLE BUT PARKING MUST BE REQUESTED BY GUEST AND CONFIRMED BY HOST BEFORE BOOKING;

Home Rules & Help sheet

1-Check out is no later than 11:00am because new guests can book instantly with same day 3:00pm check-in and cleaning services need 4 hours to turnover the unit;

2-If you plan on checking out before 11:00am, please let us know (by text or email) as cleaning crew always enjoy starting sooner when possible;

3-Garbage bins (blue for recycle & black for garbage) are in polypropylene storage container located under staircase in back of property; this storage is to prevent raccoons from spreading trash; please open & close storage doors when done and please do not put garbage in the GREEN bins as these are for plant & tree waste;

4-Keep all your doors closed at all times to prevent wildlife and mosquitos from entering as we live 500 feet from Birch State Federal Park that is rich in wildlife;

5-We suggest you open windows instead of doors to get ocean breezes AND please HOWEVER, IF YOU LEAVE YOUR ROOM OR GO TO SLEEP, CLOSE ALL WINDOWS SINCE tropics bring FLASH FLOODS WITHOUT WARNING THAT WILL CAUSE FLOODING IN ROOMS;

OTHER HOUSEKEEPING ITEMS

6-Do not hang personal items outside or on railing;

7-Use towel racks or shower rod (NOT DOORS OR FURNITURE) to hang DAMP OR WET beach towels;

8-Private Deck is exclusive to Ocean, Beach & Breezes Getaway guests and not to be used between 9:00pm and 10:00am and/or if guests are speaking loud or playing music;

9-BBQ area and grill must be cleaned after use AND PLEASE TURN OFF GAS WHEN FINISHED;

10-Network name: DSTM-5 and Password is on your AIR BNB site;

11-please leave keys on counter and lock doors when you leave at 11:00am AND if you depart sooner; PLEASE TEXT US TO ADVISE US OF YOUR DEPARTURE TIME;
12-If guest(s) check out between 11:00am and 11:30am there will be an additional charge of $25.00;
13- If guest(s) checkout between 11:30am to 11:59am there will be an additional charge of $50.00;
14-there are no exceptions for guest(s) to stay beyond 12:00pm since we provide 3:00pm check in and also have instant bookings; cleaning service will begin at 12:00pm regardless of circumstances;

Thank you for your cooperation and enjoy your stay at our Beach Home and safe travels back home;


VACATION RENTAL LEASE AGREEMENT
This rental agreement is entered into by and between the below renter(s) hereinafter referred to as “TENANT(S)”
Name: _________________I.D*.: _________________
Telephone: _________________INet: _________________
AND
OWNER hereinafter referred to as “OWNER” on this ______ day of _________, 2017

This agreement constitutes a contract between the TENANT(S) and OWNER. Please read this Vacation Rental Lease Agreement thoroughly. Any money received by owner for occupancy of vacation property indicates the acceptance of the terms and conditions of this Vacation Rental Lease Agreement. It is the responsibility of the TENANT(S) to be familiar with all policies within this agreement. This occupancy will be in the form of a Vacation Rental only and not constitute a permanent or primary residence or other tenancy.
Rental Property physical address: provided upon booking

TERM OF LEASE: The lease begins at 3 p.m. EST on ____________ (the “Check-in Date”)
and ends at 11 a.m. EST on ________________ (the “Check-out Date”).
MAXIMUM OCCUPANCY: Maximum Occupancy: One (1) person p(PHONE NUMBER HIDDEN)) gross square feet of permitted, air-conditioned living space, and two (2) persons per sleeping room, meeting the requirements for a sleeping room.
The maximum number of overnight guests for this property is limited to two (2) persons for Ocean, Beach & Breezes Getaway. If TENANT exceeds the maximum occupancy, TENANTS and any and all of their guests are subject to immediate removal and forfeiture of their security deposit and rental payment.
SMOKING: This is a NON SMOKING property. No smoking is allowed inside of the condo whatsoever. Any TENANT or their guests not adhering to the No Smoking policy will result in automatic forfeiture of security deposit.
PETS: Pets are permitted only with prior approval of the OWNER. No other pets or animals other than those approved by OWNER are allowed on the property at any time and violation of this policy will result in automatic forfeiture of security deposit.
RENTAL RULES: TENANT(S) agree to abide by the Rental Unit Rules including CITY OF FORT LAUDERDALE ORDINANCE NO. C-15-29 Sec. 15-278. attached at all times while at the property and shall cause all members of the rental party and anyone else TENANT permits on the property to abide by the following rules at all times while at the property.
DAMAGE/RESERVATION DEPOSIT: A damage/reservation deposit of $999 was required. This was already collected and received by AIR BNB and not OWNER upon booking the reservation. The security/damage deposit is NOT applied toward rent; however, it is fully refundable within two (2) days of departure, provided the following provisions are met:
a) No damage is done to property or its contents, beyond normal wear and tear.
b) No charges are incurred due to contraband, pets, smoking, or collection of rents or services rendered during the stay.
c) No excessive cleaning required. All debris, rubbish and discards are placed in the dumpster and soiled dishes are cleaned.
d) Abide by City of Fort Lauderdale ordinances.
e) No linens/towels are lost, stolen, or damaged.
f) The Key is returned and home is left locked.
g) The TENANT (or any of TENANT’S visitors) is not evicted by the owner (or representative of the owner), or the local law enforcement.
PAYMENT: As TENANT(S) you have signed and accepted an agreement with Airbnb when creating the account which included Airbnb handle the money for reservations and Florida State (Sales & Lodging Tax of 6%), including the security deposit, and also agreed to let Airbnb arbitrate any disputes between OWNER and TENANT(S).
Rental Rate as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
Cleaning Fee as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
6% State Tax as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
Total Rental Cost as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
Reservation/Damage Deposit as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
TOTAL Due as per Schedule electronically agreed with on AIRBNB
ADDITIONAL CHARGES: All "normal" utilities are included. TENANT will be charged additional fees for the following:
• Cable charges for any programing ordered during the rental period in addition to the basic cable provided.
• Excess linens left.
• Fines or summons imposed by Broward County, City of Fort Lauderdale or the state of Florida as a result of your actions.
• Excessive electricity usage.
FALSIFIED RESERVATIONS: Any reservation obtained under false pretense will be subject to forfeiture of advance payment, deposit, and/or rental money, and the party will not be permitted to check-in.
CLEANING: Rates include a one-time linen-towel preparation, bed sheets setup, toilet paper, and paper towels. On departure leave all used beds stripped and unmade. The last day's towels are to be left in the bathrooms. All dinnerware, pots, pans, glasses should be cleaned and the dishwasher empty. Please discard used food from the cabinets and refrigerator. TENANT will be charged for excessive linens and/or unwashed dishes. Trash should be removed from the condo and placed in the proper plastic resin receptacle outside (located under staircase in back).
MAINTENANCE: It is expected that major systems in and around the condo will break down from time to time such as air conditioning, refrigerator, etc. OWNER will attempt to repair the problem as soon as possible upon notice by the TENANT. OWNER assumes no liability to TENANT if such should occur as all products have a useful life and break down occasionally.
ILLEGAL DRUGS: Under no circumstances shall any illegal drugs be allowed on the property. TENANT understands that possession and use of any such substance is grounds for immediate eviction and forfeiture of payment. TENANT further waives any and all rights to recourse against the OWNER for enforcing this clause.
TENANT REPSONSIBITIES: All occupants are required to perform "Normal" household duties that include, but are not limited to:
• Garbage removal
• Cleaning of individual and guest dishes
• Notification to OWNER of any damages or problems with the property • Locking of all doors when TENANT leaves the condo unit.
SUBLETTING/ASSIGNING/OCCUPANCY: There shall be no subletting of the premises. The TENANT shall occupy and use the premises as a vacation rental only and not use the premises for any business, professional, unlawful or hazardous purpose.
REPAIRS: The OWNER must be notified immediately if you discover any item that needs attention.
END OF TERM: At the end of the term, the TENANT shall leave the premises clean and in good condition, remove all TENANT property, and repair all unreasonable damages caused during their stay.
HOLD HARMLESS AND INDEMINTY: OWNER of rental property shall not be liable for any damages and/or injury to TENANT and/or their guest(s), or their personal property due to TENANT’S acts, actions or neglect. TENANT agrees to hold OWNER harmless against any claim for damage and/or injury due to TENANT’S act or neglect or their guests act or neglect.
QUIET ENJOYMENT: TENANT and their guests agree not to violate quiet enjoyment and privacy of the surrounding neighbors. OWNER is not responsible for the actions of other property owners in the area, as I have no control over their actions.
WEATHER / ACTS OF GOD: OWNER is not responsible for any weather conditions or acts of god or nature that happen during TENANT’S stay on premises and no refunds will be made.
CONSTRUCTION: OWNER is not responsible for any actions of other property owners.
UNFORSCEEN CONDITIONS: If any unforeseen conditions or problems with the property arise prior to or during TENANTS stay, OWNER reserves the right to either refund TENANTS payment pro-rate or place TENANT in a comparable house with the same amenities, bedroom, etc. Such unforeseen conditions could be the following but are not limited to, hurricanes, storms, vandalism, flood, etc. OWNER assumes no responsibility for such unforeseen conditions.
ACCESS: TENANT agrees to allow access to the house and property to OWNER and his agents upon 24 hours’ notice by telephone or in person. Agents include but are not limited to, plumbers, electricians, pest inspection, etc. OWNER reserves the right to inspect the premises and property interior upon 24 hours’ notice to TENANT. TENANT agrees not to deny access. If TENANT refuses to allow access to OWNER or any agent designated by OWNER, the OWNER reserves the right to terminate the TENANTS vacation rental and TENANT will immediately vacate the premises upon demand by OWNER and will forfeit the rental payment.
SAFETY: TENANT acknowledges and agree that they are responsible for the safety of themselves, their guests and their children with respect to the the deck areas, and the premises. TENANT acknowledges and agrees to hold harmless from any injuries to them or their guests.
KEYS: Access to the property is provided by key. TENANT agrees to return the set of keys after departure. All extra sets of keys should be left on the kitchen counter. Failure to return the set of keys after departure will result in a $25 key replacement fee deducted from the security deposit for each key needing replacement.
LAWS: The Laws of the State of Florida shall apply to all terms under this Agreement. Any dispute under this agreement shall be venued in Broward County, Florida. It is expressly agreed and understood that this lease shall not be recorded in the County Clerks office.
LIABILITY: TENANT may be responsible and liable to OWNER for damages in excess of the security deposit for any damage or loss caused by TENANT or its guest.
WRITTEN EXCEPTIONS: Any exceptions to the above mentioned policies must be approved in writing in advance.
TENANT(S) agrees to abide by the Rental Unit Rules including CITY OF FORT LAUDERDALE ORDINANCE NO. C-15-29 Sec. 15-278.


Stornierungen

Sicherheits-Features
Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Detektor
Sicherheitsanweisungen
Feuerlöscher

Verfügbarkeit
2 Nächte Mindestaufenthalt.

48 Bewertungen

Genauigkeit der Angaben
Kommunikation
Sauberkeit
Lage
Check-in
Preis-Leistungs-Verhältnis
Nutzerprofil von Michael
März 2016
Val and Dan were absolutely awesome hosts. The apartment and the location are phenomenal. We were in Fort Lauerdale with a lot of friends - an everyone got very envious. We look forward to our next trip. Thanks for the great time!
Nutzerprofil von Mark Anthony & Alves
Antwort von Mark Anthony & Alves:
Thank you Michael; Dan & Val
März 2016

Nutzerprofil von Barry
Oktober 2017
Great place close to the beach.

Nutzerprofil von Barry
September 2017
Great place and I would stay there again.

Nutzerprofil von Carlos
September 2017
Mark and his wife were excellent hosts, the property was clean, beautiful and close to the beach. We parked in front of the house and walked less than a minute to the beach, what more can you ask for?
Nutzerprofil von Mark Anthony & Alves
Antwort von Mark Anthony & Alves:
Thank you Carlos;
September 2017

Nutzerprofil von Barry
August 2017
If you like being close to the ocean then this is the place.

Nutzerprofil von Keith
August 2017
This is a very nice area not to far from everything in Fort Lauderdale. It is only 100 ft. from the beach and .5 of a mile from some bars and stores. Very clean and beautiful space to stay at with a awesome deck. All in all very pleased with my stay.
Nutzerprofil von Mark Anthony & Alves
Antwort von Mark Anthony & Alves:
Thank you Keith for being a great guest;
August 2017

Nutzerprofil von Yeeli
Juli 2017
Dan and Val were wonderful hosts, responsive, and accommodating. The home is in a beautiful location, convenient to the beach, restaurants, and shops! Would definitely stay here again.
Nutzerprofil von Mark Anthony & Alves
Antwort von Mark Anthony & Alves:
Will see you soon again; thank you
Juli 2017

Dieser Gastgeber hat 37 Bewertungen für andere Unterkünfte.

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Fort Lauderdale, Florida, Vereinigte StaatenMitglied seit August 2015
Nutzerprofil von Mark Anthony & Alves

Life is Great; We live every day like its our last and take nothing for granted; It's not what happens to us but how we deal with it; We guarantee that your stay will be one to remember for a long time; welcome, and look forward to meeting you on the beach; Val & Dan;

Antwortrate: 100%
Antwortzeit: innerhalb einer Stunde

Die Nachbarschaft

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