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    Tipps für Kalender und Buchungseinstellungen

    Lege deine Verfügbarkeit fest und erhalte die Buchungen, die du haben möchtest.
    Von Airbnb am 1. Dez. 2020
    Lesezeit: 4 Min.
    Aktualisiert am 9. Juni 2021

    Das Wichtigste

    • Halte dein Inserat auf dem neuesten Stand, um genau die Buchungen zu erhalten, die du möchtest – und zwar nur dann, wenn es dir passt.

    • Synchronisiere deine Kalender, um Stornierungen und Sanktionen zu vermeiden.

    • Aktualisiere deine Kalendereinstellungen.
    • In unserem umfassenden Leitfaden erfährst du mehr darüber, wie du ein erfolgreiches Inserat einrichtest.

    Wenn du deinen Kalender stets auf dem neuesten Stand hältst, kannst du besser sicherstellen, dass Gäste deine Unterkunft nur dann buchen, wenn sie tatsächlich verfügbar ist – und wenn du (oder jemand, der dich unterstützt) Gastgeber sein kannst.

    Wenn du deinen Kalender sorgfältig verwaltest und schnell auf Anfragen von Gästen reagierst, wird dein Inserat mit größerer Wahrscheinlichkeit in den Suchergebnissen weiter oben erscheinen. Außerdem wird in deinem Profil eine schnellere Antwortrate angezeigt und du hast möglicherweise eine höhere Chance, dir Buchungen zu sichern.

    Deine Verfügbarkeit festlegen

    Richte deinen Kalender so ein, dass Reisedaten, an denen du Gäste aufnehmen möchtest, als „verfügbar“ angezeigt werden und Reisedaten, an denen du keine Zeit hast, blockiert sind.

    Um dir als Gastgeber Buchungen zu sichern, ist es wichtig, dass du deinen Kalender auf dem neuesten Stand hältst und er deine Verfügbarkeit korrekt anzeigt. Je mehr verfügbare Reisedaten du hast, desto mehr Optionen stehen Gästen zur Auswahl. Außerdem hilft dir ein stets aktueller Kalender dabei, zu verhindern, dass du Buchungen von Gästen stornieren musst – das kann nämlich Sanktionen nach sich ziehen.

    Hier sind einige Einstellungen, die du verwenden kannst, um für dich passende Buchungen zu erhalten:

    • Vorankündigung: Du kannst auswählen, wie viel Zeit du benötigst, um dich auf Gäste vorzubereiten. Beispielsweise kannst du so Buchungen am selben oder am nächsten Tag verhindern.
    • Vorbereitungszeit: Diese Einstellung blockiert automatisch die Nächte vor und nach einer Buchung, sobald diese bestätigt wurde. Einige Gastgeber finden diese Einstellung hilfreich, da sie so mehr Zeit haben, die erweiterte Reinigung in fünf Schritten durchzuführen und ihre Unterkunft für den nächsten Check-in vorzubereiten.
    • Zeitfenster für Buchungen: Du kannst festlegen, wie weit im Voraus du Buchungen bestätigen möchtest. Mit diesem „rollierenden Buchungsfenster“ kannst du Reisedaten 3, 6, 9 oder 12 Monate in der Zukunft blockieren. Mit jedem Tag wird dabei ein neues zukünftiges Datum für die Buchung verfügbar. Du solltest also deinen Kalender im Auge behalten.
    • Aufenthaltsdauer: Du kannst eine Mindest- und Höchstdauer für Aufenthalte deiner Gäste festlegen und benutzerdefinierte Regeln für bestimmte Tage oder Jahreszeiten festlegen. Einige Gastgeber verlangen zum Beispiel Aufenthalte von mindestens zwei Nächten, andere setzen während der Hochsaison in ihrer Gegend Aufenthalte von einer Woche oder mehr voraus.
    • Zeiten für den Check-in und Check-out: Du kannst Zeiten für den Check-in und den Check-out festlegen. Wenn du möchtest, kannst du auch Wochentage angeben, an denen du gar keinen Check-in durchführen möchtest.

    Hier erfährst du, wie du deine Buchungseinstellungen ändern kannst.

    Kalender-Einstellungen

    Unsere Kalendereinstellungen helfen dir dabei, mehr Kontrolle darüber zu erlangen, wann Gäste buchen können und welchen Preis pro Nacht sie zahlen. In deinen Einstellungen kannst du Folgendes festlegen:

    Benutzerdefinierte Preise festlegen

    Dein Kalender verfügt über Tools zur benutzerdefinierten Preisgestaltung für bestimmte Reisedaten. So kannst du zum Beispiel Preise für Feiertage, Wochenenden oder besondere Veranstaltungen festlegen, um Zeiträume mit hoher Nachfrage optimal für dich zu nutzen.

    Hier erfährst du, wie du Wochenend- oder benutzerdefinierte Preise festlegen kannst.

    Reisedaten manuell blockieren

    Dein Kalender orientiert sich bei der Anzeige der verfügbaren Daten an den von dir festgelegten Buchungseinstellungen. Du kannst Reisedaten aber auch manuell blockieren, falls du zu einem bestimmten Termin keine Gäste aufnehmen kannst oder deine Unterkunft für private Zwecke nutzen möchtest.

    Hier erfährst du, wie du Reisedaten in deinem Kalender blockieren oder freigeben kannst.

    Deine Kalender synchronisieren

    Du kannst deinen Kalender bei Airbnb mit anderen Online-Kalendern synchronisieren, damit du immer auf dem Laufenden bist, was anstehende Buchungen betrifft. Wenn du diese Funktion nutzt, werden automatisch Reisedaten in deinem Airbnb-Kalender blockiert, die auch in deinen synchronisierten Kalendern gesperrt sind.

    Hier erfährst du, wie du deinen Kalender synchronisieren kannst.

    Wie Gäste buchen können

    Du kannst außerdem auswählen, wie Gäste deine Unterkunft buchen können: entweder per Sofortbuchung oder über manuelle Buchungsanfragen.

    Sofortbuchung
    Die Sofortbuchung ermöglicht es Gästen, die alle deine Bedingungen für Gäste erfüllen und sich zur Einhaltung deiner Hausregeln verpflichten, deine Unterkunft an verfügbaren Reisedaten sofort zu buchen. Für eine erfolgreiche Nutzung der Sofortbuchungsfunktion ist es wichtig, deinen Kalender immer auf dem aktuellen Stand zu halten.

    Andernfalls wirst du womöglich von unerwarteten Buchungen überrascht oder musst aufgrund eines Planungsfehlers eine Buchung stornieren, was Sanktionen zur Folge haben kann. Gastgeber, die die Sofortbuchungsfunktion anbieten, erleichtern Gästen die Buchung, und viele beobachten dadurch sogar einen Anstieg ihrer Buchungen.*

    Manuelle Buchungsanfragen
    Möglicherweise ändert sich deine Verfügbarkeit häufig und du bist dir nicht sicher, ob du deinen Kalender immer auf dem neuesten Stand halten kannst. In diesem Fall ist es eine gute Option, deine Einstellungen so zu wählen, dass Gäste dir Buchungsanfragen senden müssen.

    Manuelle Buchungsanfragen können für dich auch dann besser geeignet sein, wenn deine Unterkunft spezielle Eigenschaften aufweist (z. B., wenn das Gebäude sehr alt ist) oder wenn du Aufenthalte ab 28 Nächten anbietest und vor der Buchung Einzelheiten mit einem Gast besprechen möchtest.

    Wenn du mehr über deinen Kalender und die Buchungseinstellungen weißt, bekommst du ein besseres Verständnis dafür, wie und wann Gäste deine Unterkunft buchen können.

    * Laut intern erfassten Daten von Airbnb, die zwischen Oktober 2018 und März 2020 erhoben wurden.


    Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen können sich seit der Veröffentlichung geändert haben.

    Das Wichtigste

    • Halte dein Inserat auf dem neuesten Stand, um genau die Buchungen zu erhalten, die du möchtest – und zwar nur dann, wenn es dir passt.

    • Synchronisiere deine Kalender, um Stornierungen und Sanktionen zu vermeiden.

    • Aktualisiere deine Kalendereinstellungen.
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    Airbnb
    1. Dez. 2020
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