So legst du auf Airbnb los

Es ist ganz einfach, deine Unterkunft auf Airbnb zu inserieren. Erstelle in nur wenigen Schritten ein Inserat, aktualisiere es bei Bedarf jederzeit und bereite deine Unterkunft in deinem eigenen Tempo vor.

Airbnb unterstützt dich bei diesem Vorgang.

• Erzähl uns von deiner Unterkunft. Gib die Art deiner Unterkunft, die Lage, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer und die maximale Anzahl an Gästen an, die du aufnehmen kannst.
• Sorge dafür, dass dein Inserat hervorsticht. Lade hochwertige Fotos hoch, erstelle einen Titel und eine Beschreibung, die die einzigartigen Merkmale deiner Unterkunft hervorheben, und wähle die von dir angebotene Ausstattung aus.
• Stelle dein Inserat fertig und veröffentliche es. Lege deine Preise für Wochentage und Wochenenden fest und entscheide, ob du eine Werbeaktion für neue Inserate hinzufügen möchtest, um erste Gäste zu gewinnen und Bewertungen zu erhalten.

Gute Fotos helfen Gästen dabei, sich bereits vorab vorzustellen, wie sich deine Unterkunft anfühlen wird. Sie können außerdem dazu beitragen, die Sichtbarkeit deines Inserats in den Suchergebnissen zu verbessern.

• Räume auf. Gäste reagieren positiv auf aufgeräumte Zimmer, die richtig in Szene gesetzt wurden. Fotografiere aus Blickwinkeln, die den gesamten Raum zeigen.
• Finde das perfekte Licht. Weiches, natürliches Licht verleiht Fotos einen warmen Charakter.
• Engagiere professionelle Fotograf:innen. In ausgewählten Städten weltweit sind professionelle Fotos über Airbnb verfügbar. Gastgeber:innen, die den professionellen Fotoservice von Airbnb in Anspruch genommen haben, verzeichneten im darauffolgenden Jahr im Durchschnitt eine Steigerung ihrer Einkünfte um 21 % im Vergleich zu Gastgeber:innen, die diesen Service nicht genutzt haben.* 

Indem du einen wettbewerbsfähigen Preis festlegst, kannst du dazu beitragen, dass sich dein Inserat von anderen abhebt und mehr Buchungen erhält. Du kannst deinen Preis pro Nacht selbst bestimmen und ihn jederzeit anpassen.

• Lass dir Preistipps anzeigen. Dir wird ein Preisvorschlag angezeigt, der auf deinem Standort, deiner Ausstattung und ähnlichen Inseraten in der Nähe basiert. Du kannst diesen Preis als Ausgangspunkt nutzen oder deinen eigenen festlegen.
• Vergleiche ähnliche Inserate. Sobald du dein Inserat veröffentlicht hast, bietet dir Airbnb Tools, mit denen du es ganz einfach mit ähnlichen Inseraten in der Gegend vergleichen kannst.
• Lege deine Auszahlungsart fest. Airbnb zieht die Zahlung von Gästen vor dem Check-in ein und gibt deine Auszahlung in der Regel etwa 24 Stunden nach der planmäßigen Ankunft des jeweiligen Gastes frei. Wähle deine bevorzugte Auszahlungsart aus, die je nach Standort variieren kann, und ändere sie bei Bedarf jederzeit.

Mit ein paar Überlegungen kannst du dafür sorgen, dass sich deine Gäste noch willkommener fühlen. 

• Stelle eine Grundausstattung bereit. Biete frische Bettwäsche, Handtücher, Toilettenpapier, Seife und Shampoo an.
• Gestalte den Check-in ganz einfach. Du könntest ein elektronisches Türschloss installieren oder eine deutliche Beschilderung anbringen und so dafür sorgen, dass Gäste problemlos Zugang zu deiner Unterkunft haben.
• Lege einen Reinigungsablauf fest. Entscheide, ob du dich selbst um die Reinigung kümmerst oder jemanden beauftragst. Sauberkeit zählt zu den wichtigsten Faktoren in Gästebewertungen.
• Schließe Wertsachen weg. Bewahre deinen Schmuck, deine Pässe und andere persönliche Gegenstände zur sicheren Aufbewahrung in einem verschlossenen Schrank oder außerhalb der Unterkunft auf.

* Dieser Wert wurde berechnet, indem die Differenz zwischen den Einkünften von Gastgeber:innen, die Inserate für Unterkünfte mit professionellen Fotos von Airbnb anbieten, und den Einkünften von Gastgeber:innen, die Inserate für Unterkünfte ohne professionelle Fotos von Airbnb anbieten, für über 14.700 Inserate weltweit über einen Zeitraum von einem Jahr (von 2024 bis 2025) in US-Dollar ermittelt wurde.

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