Rom, Italien

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Regionale Latium-Seite

Auf dieser Seite finden Sie weitere Informationen darüber, wie Sie die regionalen Anforderungen der Gemeinde Rom erfüllen können, sowie zusätzliche spezifische Anforderungen, die von der Gemeinde selbst gestellt werden.

Strukturelle Anforderungen

Deine Unterkunft muss die folgenden strukturellen Anforderungen haben:

• Für die ersten 4 Gäste muss eine Wohnfläche von 14 Quadratmetern pro Person vorhanden sein. Für zusätzliche Gäste ist ein Minimum von 10 Quadratmetern pro Person erforderlich;
• Die Zimmer müssen eine Mindestfläche von 9 Quadratmetern haben. Schlafzimmer für zwei Personen müssen eine Mindestfläche von 14 Quadratmetern haben;
• Jede Unterkunft muss ein Wohnzimmer (14 Quadratmeter); einen Kochplatz: einen Dunstabzug am Herd;
• Eine Ein-Personen-Wohnung muss eine Mindestfläche von 28 Quadratmetern für eine Person und 38 Quadratmeter für zwei Personen haben;
• Alle Räume (außer Toiletten, Fluren, Fluren, Fluren, Treppenhäusern und Abstellräumen) müssen direkte natürliche Beleuchtung erhalten;
• Für jeden Raum sollte die Fensteröffnungsbreite nicht weniger als 2 % Tageslicht bieten. Der Öffnungsfensterbereich darf nicht weniger als 1/8 der Bodenfläche betragen;
• Die minimale Raumhöhe ist auf 2,70 Meter festgelegt;
• Schlafzimmer und Wohnzimmer müssen Fenster haben, die unter freiem Himmel geöffnet werden können.

Benachrichtigung über den Beginn der Tätigkeit (CIA)

Du musst die Gemeinde Rom - über den Sportello Unico Attività Ricettive (SUAR) - unter Berücksichtigung der Unterkunft, die als touristische Vermietung genutzt werden soll, benachrichtigen.

Bitte beachte, dass du dein gültiges Ausweisdokument und die Quittung für die Bearbeitungsgebühr von 21 € anhängen musst. Um die Zahlung vorzunehmen, logge dich in Roma Capitale ein.

Faxe der Formulare finden Sie hier (Hinweis: zu konsultieren, nicht zu verwenden).

Einziehung der Kurtaxe

Vereinbarung zwischen Airbnb und der Gemeinde Rom

Im Anschluss an eine Vereinbarung zwischen Airbnb und der Gemeinde Rom wird Airbnb die Kurtaxe zum Zeitpunkt der Buchung einziehen und zur festgelegten Frist an die Gemeinde zu zahlen. Im Falle von Ausnahmen erstattet Airbnb Gästen, die Anspruch darauf haben, nach ihrem Aufenthalt über das Portal Anspruch darauf haben.

Um den in deiner Stadt geltenden Kurtaxe zu verifizieren, konsultiere bitte unser Hilfe-Center. 

Ist meine Auszahlung betroffen?

Nein, die Kurtaxen werden vom Gast bezahlt.

Wie kann ich die Höhe der Kurtaxe sehen, die in meinem Namen erhoben wird?

Der eingezogene Kurtaxenbetrag wird in deinem Verdienst-Dashboard angezeigt. Um einen Einkommensbericht herunterzuladen, beachte bitte die Anweisungen hier. 

Gibt es andere Steuern, die ich einziehen muss?

Du bist dafür verantwortlich, alle deine steuerlichen Verpflichtungen zu verstehen und zu erfüllen. Eine Zusammenfassung der von Airbnb für ein Inserat eingezogenen Steuern findest du auf der Seite „Deine Inserate“ und navigiere zum Abschnitt „Steuern“. Wenn es andere anfallende Steuern gibt, die du von deinen Gästen einziehen musst, wird der Vorgang zur Einziehung hier beschrieben. 

Habe ich andere steuerliche Meldepflichten?

Ja, du bist möglicherweise für andere steuerliche Meldepflichten verantwortlich. Bitte wende dich an deine jeweiligen Steuerbehörden oder deinen Steuerberater, um weitere Informationen darüber zu erhalten, was diese Verpflichtungen sind.

Habe ich andere Verpflichtungen im Zusammenhang mit meinem Inserat?

Möglicherweise bist du dafür verantwortlich, die lokalen Regeln und Vorschriften einzuhalten, die für dein Inserat gelten. Bitte wende dich an deine jeweiligen lokalen Regierungsbehörden oder den Rechtsberater, um weitere Informationen darüber zu erhalten, was diese Verpflichtungen sind.

Weitere Informationen, die dir beim Gastgeben helfen

• Sicherheit & Airbnb: Hier findest du Informationen über die Sicherheit für deine und deine Gäste.
• Info-Center von Airbnb: Damit du der beste Gastgeber wirst, der du sein kannst.